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6920 Land O Lakes Blvd 130–1 709 m² | À louer | Land O Lakes, FL 34638
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 – 520 m² | Négociable | 399,50 € /m²/an 33,29 € /m²/mois 207 844 € /an 17 320 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 130 – 390 m² | Négociable | 399,50 € /m²/an 33,29 € /m²/mois 155 883 € /an 12 990 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
5,600 SF retail building, divisible in 1,400 SF increments.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
3,000 SF office building, available for build to suit or condo
- Convient pour 8 à 24 personnes
1er étage
4,200 SF retail building, with a drive thru / pick-up window proposed for the northern endcap. Divisible in 1400 SF increments.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
3,000 SF office building, available for build to suit or condo
- Convient pour 8 à 24 personnes
1er étage
2,600 SF office building, available for build to suit or condo
- Convient pour 7 à 21 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 709 m² | Année de construction | 2026 |
| Min. Divisible | 130 m² | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 1 709 m² |
| Espace total disponible | 1 709 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 709 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
9 800 pieds carrés de commerces de détail et 8 600 pieds carrés de bureaux proposés pour ce nouveau développement situé juste au sud du boulevard Land O Lakes et du boulevard Wilderness Lake. Accès droite/sortie sur le boulevard Land O Lakes, et accès transversal proposé avec le centre vers le nord pour relier l'intersection éclairée.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6920 Land O Lakes Blvd
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