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6920 Fair Oaks Blvd Bureau 678 m² À vendre Carmichael, CA 95608
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Informations principales sur l'investissement
- 100% vacant ±7,300 SF two-story building — immediate owner-user occupancy
- Fair Oaks Blvd frontage near Landis Ave with ±46,206 vehicles per day
- ±140,778 residents and $108,782 average household income within three miles
- Approximately 3,650 SF floor plates with flexible multi-suite configuration
- 12 on-site parking spaces — 1.64/1,000 SF ratio
- Walkable to restaurants, Starbucks, and professional services along Fair Oaks Blvd
Résumé analytique
A ±7,300 SF two-story office building on Fair Oaks Boulevard, fully vacant and available for immediate occupancy. An owner-user can take the entire building on day one, or occupy one floor and lease the balance.
The ±3,650 SF floor plates divide cleanly into multiple suites, giving an owner flexibility to size their own space and generate income from the rest. Twelve on-site spaces support a 1.64/1,000 SF parking ratio.
The Carmichael location puts the building on a corridor carrying approximately 46,206 vehicles per day, near Landis Avenue, with restaurants, Starbucks, and professional services within walking distance. Zoning is SPA; the parcel is 0.37 acres, APN 260-0370-004-0000.
Sale price: contact broker.
The ±3,650 SF floor plates divide cleanly into multiple suites, giving an owner flexibility to size their own space and generate income from the rest. Twelve on-site spaces support a 1.64/1,000 SF parking ratio.
The Carmichael location puts the building on a corridor carrying approximately 46,206 vehicles per day, near Landis Avenue, with restaurants, Starbucks, and professional services within walking distance. Zoning is SPA; the parcel is 0.37 acres, APN 260-0370-004-0000.
Sale price: contact broker.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
678 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
339 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
SPA - Zone de planification spéciale
Stationnement
12 places (17,69 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 260-0370-004 | Évaluation des aménagements | 737 928 € |
| Évaluation du terrain | 120 548 € | Évaluation totale | 858 477 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
260-0370-004
Évaluation du terrain
120 548 €
Évaluation des aménagements
737 928 €
Évaluation totale
858 477 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
6920 Fair Oaks Blvd
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