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Delta Plaza 6920 Cook Rd Local commercial | 232 m² | À louer | Houston, TX 77072
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Informations principales
- Highly accessible location in the Southwest Houston submarket.
- Pylon signage available to enhance tenant visibility.
- Tenant mix includes service-oriented businesses such as laundromat, barber shop, and specialty retail.
- Positioned on Cook Rd., just south of Bellaire Blvd., with significant commuter traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 111 | 232 m² | 3-5 Ans | 124,50 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 28 915 € /an 2 410 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 111
Suite 111 offers 2,500 SF of well-positioned retail space within a maintained shopping center in Southwest Houston. This highly visible corner suite is currently built out as a party hall, providing existing infrastructure for event or social-gathering businesses. The landlord prefers continuity of use for party or event-based operations but remains open to other compatible concepts. The center features ample parking, concrete paved surfaces, and a mix of service-oriented tenants that drive steady foot traffic. Positioned just south of Bellaire Boulevard, the property benefits from strong regional visibility and accessibility. With proximity to Highway 6 and the Westpark Tollway, businesses can serve both neighborhood patrons and a wider Houston metropolitan customer base.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Existing party hall buildout
- Located in a diverse retail center
- Ample concrete parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Delta Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Asap Insurance
- Finance et assurances
- 2
- Régional
- Barujata Inc
- Assurance
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- Hon-Guer Inc
- Administration publique
- 1
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- Shaolin Temple Cultural Center
- Fitness
- 1
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- Texas Nail Lounge
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Asap Insurance | Finance et assurances | 2 | Régional |
| Barujata Inc | Assurance | 1 | - |
| Hon-Guer Inc | Administration publique | 1 | - |
| Shaolin Temple Cultural Center | Fitness | 1 | - |
| Texas Nail Lounge | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 611 m² | Rues transversales | Bellaire Blvd |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 611 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Rues transversales | Bellaire Blvd |
À propos du bien
6920 Cook Rd is a retail shopping center in the Alief area of Southwest Houston. Built in 2007, the property includes multiple small-shop units and surface parking in both the front and rear of the center. It is located south of Bellaire Boulevard and near major routes such as Highway 6 and Westpark Tollway. Surrounding uses include residential neighborhoods and small to mid-scale commercial establishments. The center includes other tenants such as a laundromat, insurance office, barber shop, herbal clinic, and a game room.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Delta Plaza | 6920 Cook Rd
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