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Big Box Former Grocer 6920 Burlington Pike Local commercial | 1 858–5 769 m² | À louer | Florence, KY 41042
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de l'Interstate
- Grand parking
- Hautes hauteurs de dégagement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 858 – 5 769 m² | 6,71 mètres - 7,32 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This 62,097 square-foot former grocery store, located at 6920 Burlington Pike in Florence, KY, presents an exceptional leasing opportunity for a wide range of commercial tenants. The property is ideally situated in a high-traffic area, offering excellent visibility and accessibility. Key Features: Size: 62,097 square feet Location: Prime commercial corridor on Burlington Pike (KY-18), Florence’s bustling retail hub Building Type: Former grocery store with a large open floor plan, offering flexibility for customization to suit tenant needs Parking: Ample on-site parking for customers and employees Accessibility: Easy access to I-75 and I-71, major highways connecting to Cincinnati and Northern Kentucky This space is well-suited for retail, grocery, or large-format commercial uses, providing an excellent opportunity for businesses looking to establish a presence in a thriving, growing market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Chambres de congélation
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,32 mètres
- Service au volant
- Hautes hauteurs de dégagement
- Directement à la sortie de l'Interstate
- Près de l'aéroport
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 769 m² | Surface commerciale utile | 5 769 m² |
| Min. Divisible | 1 858 m² | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Superette |
| Espace total disponible | 5 769 m² |
| Min. Divisible | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 5 769 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette ancienne épicerie de 62 097 pieds carrés, située au 6920 Burlington Pike à Florence, dans le Kentucky, représente une opportunité de location exceptionnelle pour un large éventail de locataires commerciaux. La propriété est idéalement située dans une zone très fréquentée, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. Caractéristiques principales : Superficie : 62 097 pieds carrés Emplacement : corridor commercial de premier ordre sur Burlington Pike (KY-18), le centre commercial animé de Florence Type de bâtiment : Ancienne épicerie avec un grand plan d'étage ouvert, offrant une flexibilité de personnalisation pour répondre aux besoins des locataires Stationnement : Grand parking sur place pour les clients et les employés Accessibilité : Accès facile à l'I-75 et à l'I-71, principales autoroutes reliant Cincinnati et le nord du Kentucky Cet espace convient parfaitement à la vente au détail, à l'épicerie ou aux utilisations commerciales de grand format, offrant une excellente opportunité aux entreprises qui cherchent à établir une présence dans une communauté florissante et en pleine croissance.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Big Box Former Grocer | 6920 Burlington Pike
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