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Dollar General - Big Spring TX 6919 N Service Rd Local commercial 839 m² À vendre Big Spring, TX 79720 1 077 012 € (1 284,39 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 10-Year Operating History | 4+ Years Remaining | Corporate Guaranteed | Options to Extend
- Fronting Interstate 20 | Surrounding Employers | Excellent Visibility & Access | Limited Competition
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Local Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• Dollar General has operated at this location for 10 years and has 4 years remaining on their current lease
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 locations as of October 31, 2025
• The lease offers three (5-year) options to extend, with 10% rental increases at the beginning of each option period
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 locations as of October 31, 2025
• The lease offers three (5-year) options to extend, with 10% rental increases at the beginning of each option period
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
1 077 012 €
Prix par m²
1 284,39 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
75 391 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
HC - Heavy Commercial
Façade
57 m sur North Service Road
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 291592 | Évaluation des aménagements | 541 273 € |
| Évaluation du terrain | 20 645 € | Évaluation totale | 561 918 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
291592
Évaluation du terrain
20 645 €
Évaluation des aménagements
541 273 €
Évaluation totale
561 918 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General - Big Spring TX | 6919 N Service Rd
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