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Phase II 6918 US Highway 1 N 6918 US Highway 1 N Local d'activités 1 486 m² 100 % Loué À vendre Saint Augustine, FL 32095
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Informations principales sur l'investissement
- New construction delivering mid-2026
- IW (Industrial Warehouse) zoning in St. Johns County
- Ideal for service contractors, warehouse/distribution, light industrial, storage uses, and local operators needing modern space
- 1,600 SF – 16,000 SF available; divisible into flexible configurations
- Phase I fully sold out
- Available for sale or for lease
Résumé analytique
Market Force CRE, as exclusive advisor, is pleased to present 6918 US-1N to the market. Phase II offers brand-new flex/industrial space along the US-1 North corridor in St. Augustine, with units of 1,600 SF up to 16,000 SF available. This project delivers in mid-2026 and provides modern construction, efficient layouts, and flexible unit sizes suitable for a wide range of industrial and service-oriented users.
The location sits between St. Johns and Duval Counties, giving businesses direct access to both markets. Industrial Warehouse (IW) zoning allows for a broad mix of uses, and with Phase I already sold out, Phase II is the next opportunity to secure new industrial product in a corridor where supply remains extremely limited.
This corridor continues to benefit from strong regional growth, expanding traffic counts, and proximity to major population centers. For users needing clean, functional, and well-located space, Phase II delivers a straightforward solution with long-term operational upside.
The location sits between St. Johns and Duval Counties, giving businesses direct access to both markets. Industrial Warehouse (IW) zoning allows for a broad mix of uses, and with Phase I already sold out, Phase II is the next opportunity to secure new industrial product in a corridor where supply remains extremely limited.
This corridor continues to benefit from strong regional growth, expanding traffic counts, and proximity to major population centers. For users needing clean, functional, and well-located space, Phase II delivers a straightforward solution with long-term operational upside.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Statut de la construction | En construction |
| Type de bien | Local d'activités | Surface utile brute | 1 486 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Nb d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 0,7 ha | ||
| Zonage | IW - Industrial Warehouse (IW) St. Johns County | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,7 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface utile brute | 1 486 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | IW - Industrial Warehouse (IW) St. Johns County |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 074220-0022 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 365 267 € | Évaluation totale | 365 267 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
074220-0022
Évaluation du terrain
365 267 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
365 267 €
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Vidéos
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Présenté par
Phase II 6918 US Highway 1 N | 6918 US Highway 1 N
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