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6917-6921 Valjean Ave Industriel/Logistique | 913 m² | À louer | Van Nuys, CA 91406
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Informations principales
- High-image industrial facility with modern features.
- Convenient access to the 101 and 405 Freeways for regional connectivity.
- Adjacent to Van Nuys Airport for convenient air transport access.
Caractéristiques
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
11 x 14 Oversized GL Loading Door Clear Height: 17’ – 20’ 3”
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 6921 | 913 m² | Négociable | 203,72 € /m²/an 16,98 € /m²/mois 186 027 € /an 15 502 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 6921
| Surface |
| 913 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 203,72 € /m²/an 16,98 € /m²/mois 186 027 € /an 15 502 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 6921
| Surface | 913 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 203,72 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
11 x 14 Oversized GL Loading Door Clear Height: 17’ – 20’ 3”
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
Aperçu du bien
Cette propriété industrielle offre une installation de haute qualité, idéalement située à proximité immédiate de l'aéroport de Van Nuys, garantissant une accessibilité exceptionnelle pour les entreprises nécessitant une proximité avec le transport aérien. Le bâtiment dispose d'une porte de chargement au niveau du sol surdimensionnée (3,35 m x 4,27 m), d'une alimentation électrique en triphasé de 400A 240V, ainsi que d'un bureau en mezzanine fini de 44 m², ce qui le rend adapté à une variété d'usages industriels et de distribution. Le site comprend 20 places de stationnement dédiées et est zoné M1/P1, permettant des opérations de fabrication légère et industrielle. L'accès pratique aux autoroutes 101 et 405 assure une connectivité régionale efficace, tandis que les commerces et services à proximité améliorent la commodité opérationnelle. Les charges communes (CAM) s'élèvent à 0,15 $ par pied carré, et le bien propose un loyer compétitif de 1,80 $ MG par pied carré. Cet emplacement combine un design fonctionnel avec de solides avantages logistiques, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel bien situé dans la vallée de San Fernando.
Informations sur l’immeuble
Contacts
-
Patrick Reddy -
Scott Romick -
Darren Casamassima -
Lee & Associates Commercial Real Estate
Présenté par
6917-6921 Valjean Ave
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