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The Raywood Building 6915 Raywood Rd Industriel/Logistique 1 301 m² 52 % Loué À vendre Monona, WI 53713 1 270 519 € (976,84 €/m²) Taux de capitalisation 7,48 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 25,000 cars per day
- New offices in both units...18-22 foot ceilings in shop/warehouse
- Best Industrial Value Available in Dane County
- Just off Beltline Highway 12/18 near Interstate 90 to Chicago & Milwaukee.
- No Deferred Maintenance
Résumé analytique
14,000 SQ FT Building For Sale and/or 6,720 SQ FT For Lease
What an incredible location!
Just off Hwy 12/18/Beltline at South Towne Drive on the Industrial Drive roundabout and near interstate 90. Over 25,000 cars per day. The building is currently set up as a two unit with one unit entrance on Raywood Road and one entrance on Industrial Drive. Each unit enters into new, contemporary office spaces with shop/warehouse space and docks. All shop/warehouse spaces have 18-22 foot ceilings and maximum heavy duty electrical services.
The building is located in an opportunity zone.
A perfect opportunity for an owner to occupy 6720 sq ft while the other unit of 7280 sq ft is leased. Unit B of 6720 sq ft is also available for lease.
What an incredible location!
Just off Hwy 12/18/Beltline at South Towne Drive on the Industrial Drive roundabout and near interstate 90. Over 25,000 cars per day. The building is currently set up as a two unit with one unit entrance on Raywood Road and one entrance on Industrial Drive. Each unit enters into new, contemporary office spaces with shop/warehouse space and docks. All shop/warehouse spaces have 18-22 foot ceilings and maximum heavy duty electrical services.
The building is located in an opportunity zone.
A perfect opportunity for an owner to occupy 6720 sq ft while the other unit of 7280 sq ft is leased. Unit B of 6720 sq ft is also available for lease.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
92 003 €
|
70,74 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
92 003 €
|
70,74 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
3 067 €
|
2,36 €
|
| Total des frais |
3 067 €
|
2,36 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 92 003 € |
| Annuel par m² | 70,74 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 92 003 € |
| Annuel par m² | 70,74 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 067 € |
| Annuel par m² | 2,36 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 067 € |
| Annuel par m² | 2,36 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Siphons de sol
- Mezzanine
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Shower Facilities
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Shine Medical
- Manufacture
- 676 m²
- 70,74 €
- Triple net
- Août 2026
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Shine Medical | Manufacture | 676 m² | 70,74 € | Triple net | Août 2026 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0710-302-7165-8 | Évaluation des aménagements | 963 754 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 85 694 € (2025) | Évaluation totale | 1 049 449 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0710-302-7165-8
Évaluation du terrain
85 694 € (2025)
Évaluation des aménagements
963 754 € (2025)
Évaluation totale
1 049 449 € (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Raywood Development LLC
The Raywood Building | 6915 Raywood Rd
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