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Flex Space with Conditioned Warehouse 6915 NW 4th Blvd Local d’activités | 1 022 m² | À louer | Gainesville, FL 32607
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Informations principales
- Great NW Location with easy access to I-75
- Fully sprinkled
- On-Building signage available and ample
- Flex space with conditioned warehouse
- 12-foot roll-up door for ease of delivery intake
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – A | 1 022 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 125 299 € /an 10 442 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
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- -
- Summit Salon Academy-Gainesville
- Services éducatifs
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- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Big Daddy Un | Articles de sport | 1 | - |
| Summit Salon Academy-Gainesville | Services éducatifs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 022 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
This 11,000± square foot industrial/flex property offers a functional layout suitable for a variety of commercial uses.? The building features a conditioned warehouse, roll-up door access for efficient loading and operations, and a full sprinkler system.? Improvements support both light industrial and flex users, with the ability to accommodate storage, distribution, or service-based operations.? Zoned BR, the property allows for a range of business uses, providing flexibility for owner-users or tenants seeking adaptable space.? The overall configuration and building systems make it well-suited for users requiring a combination of warehouse and operational space within a controlled environment.? Located along NW 4th Boulevard in Gainesville, this property benefits from direct access to NW 75th Street, a primary north-south corridor connecting to Interstate 75 and the greater Gainesville MSA.? The surrounding area is anchored by national retailers including The Home Depot, with additional nearby commercial activity driving consistent daily traffic and consumer flow.? The site is positioned within close proximity to major demand drivers such as the University of Florida, UF Health Shands Hospital, and dense residential neighborhoods in Northwest Gainesville.? Continued population growth and retail expansion along the NW 39th Avenue and NW 13th Street corridors support long-term demand in the immediate trade area.? The property offers strong accessibility and visibility with convenient ingress and egress, making it well-positioned to capture both local and commuter traffic within one of Gainesville’s most established and active commercial submarkets.?
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Flex Space with Conditioned Warehouse | 6915 NW 4th Blvd
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