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High Traffic Retail 6915 Evergreen Way Local commercial 272 m² 100 % Loué À vendre Everett, WA 98203 1 149 308 € (4 232,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 27 Off Street Parking Spaces
- Close To Evergreen Way/Madison Stop Light
- Two Separate Parcels With Access On Both Sides
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
POSSIBLE OWNER FINANCING!! Prime opportunity in the high-traffic Madison area of Everett! This two-parcel commercial property offers a combined 2,923 SF—2,139 SF of tenant-occupied retail space up front and a 784 SF vacant office building in back. Both spaces feature separate access and ample parking with 27 total spaces on a shy half-acre lot. Current rents are below market, presenting strong upside potential for investors or owner-users. Great visibility near Madison & Evergreen intersection ensures consistent exposure. Zoned for flexible use with strong growth potential. Showings by appointment only—don’t miss out!
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
48 051 €
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176,95 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
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-
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| Revenu brut effectif |
48 051 €
|
176,95 €
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| Taxes |
8 435 €
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31,06 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
8 435 €
|
31,06 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 48 051 € |
| Annuel par m² | 176,95 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 48 051 € |
| Annuel par m² | 176,95 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 435 € |
| Annuel par m² | 31,06 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 435 € |
| Annuel par m² | 31,06 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
272 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1935/2015
Prix
1 149 308 €
Prix par m²
4 232,31 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
B2 - B-2 zoning in the City of Everett is designed to support a broad mix of commercial and residential uses.
Stationnement
27 places (99,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 003928-005-013-00 | Évaluation totale | 533 504 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 374 867 € (2025) | Impôts annuels | 8 435 € (31,06 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 158 637 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
003928-005-013-00
Évaluation du terrain
374 867 € (2025)
Évaluation des aménagements
158 637 € (2025)
Évaluation totale
533 504 € (2025)
Impôts annuels
8 435 € (31,06 €/m²)
Année d’imposition
2024
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High Traffic Retail | 6915 Evergreen Way
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