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6912 Hirsch Rd 6912 Hirsch Rd Immeuble residentiel 9 lots 731 900 € (81 322 €/Lot) Taux de capitalisation 8,07 % Houston, TX 77016
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupancy, Strong Cash Flow
- Location, location , location. Minutes from Downtown Houston, & easy access to Hwy 59N & 610N
Résumé analytique
-Excellent opportunity to acquire a stabilized 9 unit multifamily investment near Downtown Houston, TX. The property consists of 5 separate low rise apartment buildings at 100% occupancy.
-Property is currently producing income at a 8% CAP RATE, providing immediate cash flow while offering additional upside through future rental increases & operational improvements as well as future development (on vacant space available).
-Conveniently located, excellent access to major highways (59N & 610), minutes from downtown Houston, close to major intercontinental airport & public transportation.
- Ideal for investors seeking stable income producing asset with long term appreciation potential in one of Houstons established multifamily markets.
-APPOINTMENT REQUIRED! Please do not disturb tenants.
-Property is currently producing income at a 8% CAP RATE, providing immediate cash flow while offering additional upside through future rental increases & operational improvements as well as future development (on vacant space available).
-Conveniently located, excellent access to major highways (59N & 610), minutes from downtown Houston, close to major intercontinental airport & public transportation.
- Ideal for investors seeking stable income producing asset with long term appreciation potential in one of Houstons established multifamily markets.
-APPOINTMENT REQUIRED! Please do not disturb tenants.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 731 900 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 81 322 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,22 ha |
| Taux de capitalisation | 8,07 % | Surface de l’immeuble | 789 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.24 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Prix | 731 900 € |
| Prix par lot | 81 322 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,07 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.24 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 789 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 9 | 947,17 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0650620020016 | Évaluation totale | 618 212 € |
| Évaluation du terrain | 184 129 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 434 083 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0650620020016
Évaluation du terrain
184 129 €
Évaluation des aménagements
434 083 €
Évaluation totale
618 212 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
Gold Quest Realty
6912 Hirsch Rd | 6912 Hirsch Rd
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