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6912 Douglas Blvd Local commercial | 536 m² | À louer | Douglasville, GA 30135
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Informations principales
- Heavy Traffic Area - Near I20 Interstate
- 206 Feet of Road Frontage
- Drive-Thrue Window
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| - | 536 m² | 10-15 Ans | 372,64 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 199 754 € /an 16 646 € /mois | Triple net (NNN) |
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This Fully-Built-Out, Turnkey Restaurant is ready for immediate operation—perfect for an owner/operator or investor seeking a hassle-free launch. Located on a high visibility road with 206 feet of frontage, this property offers maximum exposure in a high-traffic area. This is a rare opportunity to step into a ready-to-operate restaurant in a thriving, visible location with infrastructure designed for dine-in, takeout, and drive-thru service. No construction or permitting required, step in and start serving!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Drive-True Service - Heavy Traffic Area I20
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 536 m² | Surface commerciale utile | 536 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2000/2023 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 536 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 536 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Ce restaurant entièrement aménagé et clé en main est prêt à être exploité immédiatement—idéal pour un propriétaire/exploitant ou un investisseur cherchant un lancement sans tracas. Situé sur une route très fréquentée avec 206 pieds de façade, cette propriété offre une visibilité maximale dans une zone à fort trafic. C'est une occasion rare de prendre les rênes d'un restaurant prêt à fonctionner dans un emplacement dynamique et visible, avec une infrastructure conçue pour le service sur place, à emporter et au drive. Aucune construction ni autorisation nécessaire, installez-vous et commencez à servir !
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
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Présenté par
6912 Douglas Blvd
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