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6911 Fm 1960 Rd W Local commercial | 186–1 115 m² | À louer | Houston, TX 77069
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 72,020 SF Target Anchored Shopping Center
- Close proximity to Major Employment Centers, Lone Star College System and dense established residential
- 4.98/1,000 SF Parking
- Diversified Tenant Roster Includes Strong National Tenants –Spec’s, T-Mobile, Taco Bell, Five Guys, Wells Fargo and Keemat Grocers
- Center has Eight Points of Ingress and Egress
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2,000 SF Shell Space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
10,000 SF Former Mattress Store
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Keemat Grocers
- Autres commerces
- 1
- Local
- Verlo Mattress
- Meubles et tapisserie
- 63
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Keemat Grocers | Autres commerces | 1 | Local |
| Verlo Mattress | Meubles et tapisserie | 63 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 2 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 022 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
A rare freestanding building located in the Target anchored Champions Shopping Plaza in the heart of Willowbrook. Conveniently located at the SEC of FM 1960 and Cutten Rd just east of Willowbrook Mall.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
6911 Fm 1960 Rd W
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