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6911 Engineers Rd 6911 Engineers rd Immeuble residentiel 2 lots 508 208 € (254 104 €/Lot) Julian, CA 92036

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Informations principales sur l'investissement

10-minutes from Lake Cuyamaca
Situated on 1.38 acres with usable and accessible land offering multiple entry points.

5-minutes from hiking
Includes 400 SF ADU with kitchenette, electric heater, and private water heater for guest lodging or rental income.

Résumé analytique

This Julian property is a 10-minute drive from Lake Cuyamaca and its on 1.38 acres of accessible and usable land. The main home is 864 sqft 2 bed, 1 bath with a nearly finished 864 sqft basement. The home is fire hardened with concrete-like paneling, metal roof, fire sprinklers. A 400 sqft ADU conversion sits near-to the main home with its own water heater, kitchenette and electric heater. The property offers owned solar with a battery system, well with a tank, septic and propane. Seller has a wind turbine that may supplement additional electricity. A mature and producing cabernet vineyard allows for potential wine related activities. There is also a nearby hiking path into preserved land. Engineers Rd borders a large portion of the property allowing for multiple access points to the property. Investment potential includes owner-occupied manufacturing, wine production, short-term or long-term rentals or condo-ization.

Informations sur l’immeuble

Prix	508 208 €	Style d’appartement	Maison unifamiliale
Prix par lot	254 104 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,6 ha
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification	Surface de l’immeuble	201 m²
Nb de lots	2	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	2005
Sous-type de bien	Parc de mobil-homes Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Logements, appartements Bureaux, bureaux résidentiel
Zonage	RS/RR-RL80 - RL80 (RS/RR) : Usages autorisés : Agriculture/Exploitation agricole, Vente en gros/Stockage/Distribution, Vignoble, Camping/Station balnéaire. L'acheteur doit vérifier !

Prix	508 208 €
Prix par lot	254 104 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification
Nb de lots	2
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Parc de mobil-homes Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Logements, appartements Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement	Maison unifamiliale
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,6 ha
Surface de l’immeuble	201 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2005
Zonage	RS/RR-RL80 - RL80 (RS/RR) : Usages autorisés : Agriculture/Exploitation agricole, Vente en gros/Stockage/Distribution, Vignoble, Camping/Station balnéaire. L'acheteur doit vérifier !