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691 Tenth Ave Immeuble residentiel 20 lots 4 305 300 € (215 265 €/Lot) Taux de capitalisation 5,25 % New York, NY 10036
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Hell's Kitchen location
- Strong pedestrian traffic
- Mixed-use investment opportunity
- Surrounded by dining & entertainment
Résumé analytique
CBRE, as exclusive agent, is pleased to offer for sale 691 Tenth Avenue a five-story mixed-use walk up building located in the Hell’s Kitchen submarket of Manhattan, offering a blend of residential and retail income in a highly sought-after Midtown West location. The property comprises approximately 9,725 gross square feet and includes 20 total units, consisting of 18 residential apartments and 2 ground-floor retail spaces, providing a well-balanced and stable income profile
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 305 300 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 215 265 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,25 % | Surface de l’immeuble | 967 m² |
| Nb de lots | 20 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1910/1985 |
| Zonage | R8 - R8 Zoning in NYC is a “high density” residential zoning district. | ||
| Prix | 4 305 300 € |
| Prix par lot | 215 265 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,25 % |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 967 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1910/1985 |
| Zonage | R8 - R8 Zoning in NYC is a “high density” residential zoning district. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Détecteur de fumée
- Solar Panels
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | 42 |
| 1+1 | 8 | - | 56 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1076-0030 | Évaluation des aménagements | 673 435 € |
| Évaluation du terrain | 194 513 € | Évaluation totale | 867 949 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1076-0030
Évaluation du terrain
194 513 €
Évaluation des aménagements
673 435 €
Évaluation totale
867 949 €
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Vidéos
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Présenté par
691 Tenth Ave
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