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691 Rue Maurice Caullery 120–3 833 m² | À louer | 59500 Douai
Informations principales
- Site fonctionnel en zone industrielle avec stationnements
- Localisation dynamique offrant visibilité et environnement professionnel
- Accès immédiat aux axes routiers structurants, idéal pour les déplacements
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
-
Charges locatives : 12,93 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 48 000 € /an 4 000 € /mois
- 3 quais de chargement
- Dépôt de garantie : 52 500 €
Cet espace de 120?m² propose une configuration simple et efficace, adaptée à une activité tertiaire nécessitant à la fois des zones collaboratives et des espaces plus confidentiels. Il se compose d’une entrée accueillante permettant une circulation fluide, d’un open space modulable idéal pour installer plusieurs postes de travail, d’une salle de pause dédiée au confort des collaborateurs et d’un bureau séparé permettant de gérer des entretiens ou des tâches nécessitant une plus grande confidentialité. L’ensemble offre un cadre de travail fonctionnel, prêt à l’emploi et parfaitement adapté aux besoins quotidiens d’une équipe souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel structuré.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Open space, bureau séparé, salle de pause
- Espace opérationnel en l’état, Dispo immédiate
- Dépôt de garantie : 1 500 €
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Surface modulable pour équipe: confortable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 713 m² | 3/6/9 | 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 129 955 € HT-HC/an 10 830 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC, bureau Bureaux | 120 m² | 3/6/9 | 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 6 000 € HT-HC/an 500,01 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 713 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 35,00 € HT-HC/m²/an 2,92 € HT-HC/m²/mois 129 955 € HT-HC/an 10 830 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bureaux
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 6 000 € HT-HC/an 500,01 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 713 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
35,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 12,93 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 48 000 € /an 4 000 € /mois
- Dépôt de garantie : 52 500 €
- 3 quais de chargement
RDC, bureau Bureaux
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
50,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 120?m² propose une configuration simple et efficace, adaptée à une activité tertiaire nécessitant à la fois des zones collaboratives et des espaces plus confidentiels. Il se compose d’une entrée accueillante permettant une circulation fluide, d’un open space modulable idéal pour installer plusieurs postes de travail, d’une salle de pause dédiée au confort des collaborateurs et d’un bureau séparé permettant de gérer des entretiens ou des tâches nécessitant une plus grande confidentialité. L’ensemble offre un cadre de travail fonctionnel, prêt à l’emploi et parfaitement adapté aux besoins quotidiens d’une équipe souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel structuré.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 1 500 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open space, bureau séparé, salle de pause
- Surface modulable pour équipe: confortable
- Espace opérationnel en l’état, Dispo immédiate
Aperçu du bien
L’immeuble accueille un espace tertiaire de 120?m² situé au sein d’une zone industrielle organisée, offrant un cadre professionnel fonctionnel et facile d’accès. Le bâtiment dispose d’une structure simple et opérationnelle comprenant une entrée dédiée, un open space, un bureau séparé ainsi qu’une salle de pause, permettant une exploitation efficace du plateau. La configuration en rez-de-chaussée assure une accessibilité immédiate pour les collaborateurs et les visiteurs, tandis que la présence de stationnements renforce la praticité du site au quotidien. Implanté dans un secteur dynamique, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate d’axes routiers majeurs. Son positionnement à quelques mètres d’une voie départementale et à courte distance d’un échangeur autoroutier facilite les déplacements professionnels et permet de rejoindre rapidement les zones économiques environnantes. Cette situation privilégiée offre à la fois facilité d’accès, visibilité et intégration dans un tissu d’activités variées, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel structuré.
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
Présenté par
Bils Deroo Holding
691 Rue Maurice Caullery
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