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691 Redwood Rd Bureaux/Local commercial | 183 m² | 4 étoiles | À louer | North Salt Lake, UT 84054
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Informations principales
- Heavy Foot Traffic
- Ample Parking
- New Build
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 183 m² | Négociable | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 50 918 € /an 4 243 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned along the highly trafficked Redwood Road corridor, this newly constructed retail opportunity offers visibility and accessibility in the growing North Salt Lake market. The property is anchored by nationally recognized brands, driving consistent consumer traffic and strong co-tenancy synergy. The available space is currently vacant, providing a turnkey opportunity for retailers, to customize a brand-new build to their exact specifications. With contemporary construction, ample parking, and excellent street frontage, the site is well-suited for tenants seeking high exposure and a strong presence in a rapidly expanding trade area. *See flyer for link to tenant restrictions
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- New Construction
- Ample Parking
- Heavy Foot Traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 183 m² | Surface commerciale utile | 183 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 183 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 183 m² |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Positioned along the highly trafficked Redwood Road corridor, this newly constructed retail opportunity offers visibility and accessibility in the growing North Salt Lake market. The property is anchored by nationally recognized brands, driving consistent consumer traffic and strong co-tenancy synergy. The available space is currently vacant, providing a turnkey opportunity for retailers, to customize a brand-new build to their exact specifications. With contemporary construction, ample parking, and excellent street frontage, the site is well-suited for tenants seeking high exposure and a strong presence in a rapidly expanding trade area. *See flyer for link to tenant restrictions
Présenté par
691 Redwood Rd
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