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Pine Plaza 691-709 Pine St Local commercial 3 944 m² 98 % Loué À vendre Sault Ste Marie, ON P6B 3G2

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Facilement accessible.
The plaza is strategically located in the heart of a densely populated residential neighborhood.
A permit-approved pylon sign opportunity for multi-tenant display is in place, providing an excellent opportunity for increased visibility.

Le locataire principal est déjà en place.
There is potential to add an endcap drive-thru, adding further upside in rents and improvement in tenant profile.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

M+H Properties Ontario Plazas L.P. (le « vendeur ») met en vente une participation de 100 % en pleine propriété dans Pine Plaza, une destination de vente au détail et de services bien établie située au 691-709 Pine Street, à Sault Ste. Marie, en Ontario. La place comprend 42 455 pieds carrés d'espace locatif et bénéficie d'un taux d'occupation de 97,64 %. Ancré par un locataire d'épicerie très performant proposant des options de location à long terme, Pine Plaza est positionné au cœur d'un quartier résidentiel à haute densité, ce qui en fait un centre commercial et de services clé pour la communauté locale.

CBRE_Pine_plaza_Sault_Ste._Marie_Brochure (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Superette

Surface de l’immeuble

3 944 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1985/2023

Pourcentage loué

98 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Surface du lot

1,70 ha

Zonage

C4 - Commercial

Stationnement

252 places (63,89 places par 1 000 m² loué)

Façade

113 m sur Pine St

Ligne d’autobus
Voie de virage exclusive

Enseigne sur pylône

Signalisation

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

T4
93 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Right-Sized Retail Unit available for lease. This commercial property sits in a high-traffic, central area.

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
T4	93 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant

Surface

93 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Contigu et aligné

Disponible

Maintenant

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CARTE
CIRCULATION

(416) 805-3205

CONTACTS

Matthew Pieszchala
Adam Occhipinti
Ian Kitt
Peter Senst
CBRE

ID de l’annonce: 34542351
Date de mise sur le marché: 20/01/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 691-709 Pine St, Sault Ste Marie, ON P6B 3G2

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691-709 Pine St, Sault Ste Marie, ON à vendre Photo principale– Image 1 sur 3 — Primary Photo

691-709 Pine St, Sault Ste Marie, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Building Photo

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