Pine Plaza 691-709 Pine St Local commercial 3 944 m² 98 % Loué À vendre Sault Ste Marie, ON P6B 3G2
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Facilement accessible.
- The plaza is strategically located in the heart of a densely populated residential neighborhood.
- A permit-approved pylon sign opportunity for multi-tenant display is in place, providing an excellent opportunity for increased visibility.
- Le locataire principal est déjà en place.
- There is potential to add an endcap drive-thru, adding further upside in rents and improvement in tenant profile.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
M+H Properties Ontario Plazas L.P. (le « vendeur ») met en vente une participation de 100 % en pleine propriété dans Pine Plaza, une destination de vente au détail et de services bien établie située au 691-709 Pine Street, à Sault Ste. Marie, en Ontario. La place comprend 42 455 pieds carrés d'espace locatif et bénéficie d'un taux d'occupation de 97,64 %. Ancré par un locataire d'épicerie très performant proposant des options de location à long terme, Pine Plaza est positionné au cœur d'un quartier résidentiel à haute densité, ce qui en fait un centre commercial et de services clé pour la communauté locale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
3 944 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2023
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
1,70 ha
Zonage
C4 - Commercial
Stationnement
252 places (63,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
113 m sur Pine St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Right-Sized Retail Unit available for lease. This commercial property sits in a high-traffic, central area.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| T4 | 93 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
T4
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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