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The Boardwalk at 18th Street 6909 SW 18th St Espace disponible | 19–1 413 m² | Boca Raton, FL 33433
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Informations principales
- Explore vibrant mixed-use retail and office space at The Boardwalk at 18th Street on the thriving corner of 18th Street and Powerline Road.
- Join a synergistic community of tenants, including Wells Fargo, Lotus Cove Wellness, and Bauman Medical Group.
- Move-in-ready salon space features ample studio booths, a reception, retail shelving, and a hair color bar mixing station with beautiful lake views.
- Office workspaces offer dynamic configurations, open layouts, private offices, and executive suites ideal for medical and business professionals.
- Positioned between Interstate 95 and Florida's Turnpike, tenants and visitors enjoy seamless access and connectivity along the Atlantic Coast.
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A106 | 550 m² | 10 Ans | 413,12 € /m²/an 34,43 € /m²/mois 227 251 € /an 18 938 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H147 | 307 m² | Négociable | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 70 450 € /an 5 871 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau C200-C239 | 19 m² | 1 Année | 96,40 € /m²/an 8,03 € /m²/mois 1 791 € /an 149,26 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau H202 | 247 m² | Négociable | 321,32 € /m²/an 26,78 € /m²/mois 79 315 € /an 6 610 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau H202-A | 137 m² | 5-7 Ans | 321,32 € /m²/an 26,78 € /m²/mois 44 150 € /an 3 679 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau M250 | 153 m² | Négociable | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 35 139 € /an 2 928 € /mois | Triple net (NNN) |
6853-6909 SW 18th St - 1er étage – Bureau A106
Former Carrabba's restaurant with full build-out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
6853-6909 SW 18th St - 1er étage – Bureau H147
Turnkey medical office space ideally suited for a doctor’s practice or specialty clinic. This fully built-out unit features 10 operating/exam rooms, multiple bathrooms, and a dedicated reception area, providing a functional and efficient layout for immediate use.Located on the ground floor, the space offers easy access for patients and staff, making it highly convenient for daily operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 27 personnes
6919 SW 18th St - 2e étage – Bureau C200-C239
Modern executive office suites available in a well-maintained commercial property, offering flexible layouts ranging from 92 to 120 square feet. Both interior and exterior suites are available, ideal for professionals seeking a private and efficient workspace. With different suites available prices vary from $750.00 - $1650/Month, depending on size, location and with/without a window. All Our suites include internet access, access to a common coffee station, waiting room and possibility to rent a conference room (5hours are included monthly). The property provides an environment suitable for a variety of uses, including consultants, service providers, and small businesses. Conveniently located with easy access, these suites are perfect for those looking professional work environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
6853-6909 SW 18th St - 2e étage – Bureau H202
Beautiful salon space overlooking the water, offering a high-end and serene environment ideal for a premium concept. The unit is filled with abundant natural light, creating an inviting and elevated atmosphere for both clients and staff. This space presents a unique opportunity to design and customize your vision, as it requires a full build-out, allowing for a tailored layout suited to your brand
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6853-6909 SW 18th St - 2e étage – Bureau H202-A
Stunning yoga/pilates studio space overlooking the water, offering a serene and elevated setting designed for a premium wellness experience. The space is filled with abundant natural light, creating a calm, airy atmosphere ideal for movement, mindfulness, and restoration. With its open layout and tranquil views, this space is perfectly suited for a high-end studio concept, allowing clients to disconnect and recharge in a truly inspiring environment. An exceptional opportunity to create a luxury wellness destination in a bright, waterfront setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6853-6909 SW 18th St - 2e étage – Bureau M250
Well-designed, turnkey office space ideal for a variety of professional uses. The unit features a private bathroom, a break room, and an open bullpen area, providing a functional and efficient layout for team operations.Perfect for: Insurance agencies, attorneys, etc. A great opportunity to step into a move-in ready space with everything in place to support your business from day one.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Occupants à The Boardwalk at 18th Street
- BurgerFi
- Dunkin Donuts
- Womens Health
- Jay Feder Jewlers
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
At the bustling intersection of Powerline Road and SW 18th Street in Boca Raton, The Boardwalk at 18th Street presents a premier mixed-use development spanning 107,272 square feet. This vibrant property masterfully integrates office, retail, and restaurant spaces within seven Mediterranean-themed buildings that elegantly overlook a picturesque 21-acre lake with fountains. The lush, landscaped grounds, decorated with swaying palm trees, create a serene and inviting atmosphere. Tenants enjoy ample surface parking and the synergy and convenience of neighboring modern amenities. Available spaces include beautiful tenant build-outs ideal for office and medical users with open configurations, private offices, and executive suites. Additionally, a dedicated, dynamic salon space is awaiting its next adventure. With a robust $4.3 billion in total consumer spending and an average household income nearing $100,000 within a 5-mile radius, The Boardwalk is strategically positioned between Florida's Turnpike and Interstate 95, offering seamless access to Deerfield Beach, Pompano Beach, and the Boca Raton Tri-Rail Stations. Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL) is a half-hour drive away, ensuring easy travel for tenants and visitors.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Chloe's Bistro | - | - | 3 min. à pied |
| Rafina Greek Taverna | Grec | €€ | 3 min. à pied |
| Rise Sushi | Asiatique | - | 3 min. à pied |
| Pizza District | Pizza | - | 2 min. à pied |
| Burgerfi | Hamburgers | €€€ | 2 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| PNC Bank | Banque | 3 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
106 chambres
8 min en voiture
|
| Hilton |
199 chambres
9 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
221 chambres
9 min en voiture
|
| Marriott |
259 chambres
10 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
118 chambres
13 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
146 chambres
14 min en voiture
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Agent de location
Agent de location
Sarah Cardinal, Sales Associate
Présenté par
The Boardwalk at 18th Street | 6909 SW 18th St
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