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Hampden Court 6909 E Hampden Ave Espace disponible | 142 m² | Local commercial | Denver, CO 80224
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Informations principales
- Prime visibility along Hampden Avenue, one of southeast Denver’s most heavily traveled retail corridors
- Flexible ±1,500 SF floor plan suitable for a variety of retail, service, or medical uses
- Convenient access to I-25, Monaco Parkway, and Colorado Boulevard, connecting to major employment and residential centers
- High household incomes and strong residential density in surrounding neighborhoods (Hampden, Southmoor Park, University Hills)
- Located in a well-established retail node with complementary co-tenants and steady consumer traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 1 | 142 m² | Négociable | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 21 040 € /an 1 753 € /mois | Triple net (NNN) |
6909 E Hampden Ave - 1er étage – Bureau Unit 1
Flexible ±1,500 SF floor plan suitable for a variety of retail, service, or medical uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Great Visibility
- Flexible for a variety of uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Len Larson Jewelry Company
- Bijoux/Montres
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Len Larson Jewelry Company | Bijoux/Montres | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 142 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 311 m² |
| Stationnement | 17 places | Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 17 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 311 m² |
| Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Prime ±1,500 SF retail suite available along the high-traffic Hampden Avenue corridor in southeast Denver. The space offers excellent visibility, signage opportunities, and easy access from both Hampden Avenue and Monaco Parkway. Ideal for retail, service, or medical users seeking a convenient, high-exposure location within a well-established retail center. Surrounded by strong national and local co-tenants and supported by dense residential neighborhoods, this location provides consistent consumer traffic and strong demographics. Located at the high-traffic intersection of Hampden Avenue and Monaco Parkway, 6909 E Hampden Avenue occupies a prime position in southeast Denver's established retail corridor. The property benefits from immediate access to I-25 and Colorado Boulevard, connecting it to the Denver Tech Center, Cherry Hills Village, and downtown Denver. Surrounding neighborhoods including Hampden, Southmoor Park, and University Hills provide a strong residential customer base with solid demographics. The site's exceptional visibility and accessibility within a mature retail area make it ideal for various retail or service-oriented tenants.
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Hampden Court | 6909 E Hampden Ave
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