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Plaza on State Street 6909-6943 E State St Local commercial | 233–762 m² | À louer | Rockford, IL 61108
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Informations principales
- Prime retail center positioned in Rockford’s busiest commercial corridor.
- Surrounded by major national retailers, including Target, Walmart, Sam's Club, Home Depot, Lowe's, Burlington, Marshalls, Lowe's, Ulta and many more.
- Diverse tenant mix attracting consistent daily consumer traffic.
- Excellent visibility and direct access along high-traffic East State Street.
- High household incomes and dense population within a five-mile radius.
- Located near numerous popular restaurants, including Longhorn, Applebee's, Red Robin, Texas Roadhouse, Buffalo Wild Wings and more.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 530 m² | Négociable | 140,13 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 74 205 € /an 6 184 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 233 m² | Négociable | 140,13 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 32 624 € /an 2 719 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Space features open floor plan with 1 loading dock.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
Space features open floor plan with 1 loading dock.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Educators of Beauty
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2
- Local
- Primetime Audio and Video
- Électronique grand public
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Educators of Beauty | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 | Local |
| Primetime Audio and Video | Électronique grand public | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 762 m² | Surface commerciale utile | 3 733 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,48 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 762 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 733 m² |
| Surface totale du terrain | 1,48 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Plaza on State Street is a highly visible retail destination set within Rockford’s most active commercial corridor. Surrounded by leading national retailers, restaurants, and daily traffic drivers, the center offers strong consumer draw, convenient access, and excellent exposure along East State Street. With a diverse tenant mix and robust surrounding demographics, the plaza provides an ideal setting for retail and service-oriented businesses seeking a prime Rockford location.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Plaza on State Street | 6909-6943 E State St
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