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Key Storage 6908 N Roberts Ave Lot | Terrain industriel | 0,53 ha | À vendre | 1 218 952 € | Portland, OR 97203
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • 9.49% Current Cap Rate (self managed)
- • Low vacancy with significant opportunity for increased revenue
- • 8.4% Pro Forma Cap Rate (3rd party managed)
- • Included 2 bed/1 bath 949 SF house leased at $1,700/month
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 9.49% Cap Rate
• Low vacancy with significant opportunity for increased revenue
• All storage leases are month-month. New leases have filled at
market rate with ease
• Included 2 bed/1 bath 949 SF house
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 218 952 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Entreposage libre-service |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,53 ha |
| Type de bien | Terrain | Nb d’étages | 1 |
| Zonage | IG2 | ||
| Prix | 1 218 952 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Entreposage libre-service |
| Surface totale du lot | 0,53 ha |
| Nb d’étages | 1 |
| Zonage | IG2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 218 952 € | Surface du lot | 0,53 ha |
| Prix par ha | 2 316 996,85 € |
| Prix | 1 218 952 € |
| Prix par ha | 2 316 996,85 € |
| Surface du lot | 0,53 ha |
DESCRIPTION
Located in St John’s this property is well situated as an open storage facility. The 1.3-acre parcel is securely tucked away between The Port of Portland and Union Pacific Railroad. Key Storage is an established, cash-flowing business currently self-managed at a cap rate of 9.5%. There is significant opportunity to increase rents as many of the spaces are currently renting below market rates. All leases are month-month, and as spaces have become available, they have easily leased up at market rates. A new owner could bring in third-party management to earn passive income at an 8.4% cap rate or continue to self-manage and increase returns above 10%. This property includes a 2br 1ba 949 SF single family house that could be used as a manager’s residence or separate rental property.
Présenté par
Key Storage | 6908 N Roberts Ave
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