Key Storage | 6908 N Roberts Ave
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Key Storage 6908 N Roberts Ave Lot | Terrain industriel | 0,53 ha | À vendre | 1 476 620 € | Portland, OR 97203
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1.3 acres fenced and gated open storage
- Low vacancy with significant opportunity for increased revenue
- Included 2br/1ba, 949 sf house. Has worked well as a manager’s residence, or as additional rental income
- Established, cash-flowing business
- All storage leases are month-month. New leases have filled at market rate with ease
- Seller financing at 6% available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in St John’s this property is well situated as an open storage facility. The 1.3-acre parcel is securely tucked away between The Port of Portland and Union Pacific Railroad. Key Storage is an established, cash-flowing business currently self-managed at a cap rate of 7.7%. There is significant opportunity to increase rents as many of the spaces are currently renting below market rates. All leases are month-month, and as spaces have become available, they have easily leased up at market rates. A new owner could bring in third-party management to earn passive income at a 7% cap rate or continue to self-manage and increase returns upwards of 8%.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 476 620 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Entreposage libre-service |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,53 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | IG2 | ||
| Prix | 1 476 620 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Entreposage libre-service |
| Surface totale du lot | 0,53 ha |
| Zonage | IG2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 476 620 € | Surface du lot | 0,53 ha |
| Prix par ha | 2 806 775,02 € |
| Prix | 1 476 620 € |
| Prix par ha | 2 806 775,02 € |
| Surface du lot | 0,53 ha |
Unique lot storage opportunity, now offering seller financing, property currently yields a 7.7% cap rate. Please reference OM or contact listing agent for more information.
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