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6908-6916 Warner Ave Local commercial 418 m² À vendre Huntington Beach, CA 92647 2 824 277 € (6 755,61 €/m²)
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Résumé analytique
Located in a highly visible commercial district in Huntington Beach, this well-maintained 4,500 sq. ft. commercial building offers an outstanding owner-user or investment opportunity. Situated on a generous 17,958 sq. ft. lot with CG (General Commercial) zoning, the property allows for a wide variety of uses including retail, personal services, restaurants, offices, and auto-related businesses. The building is currently configured as two units consisting of approximately 3,100 sq. ft. and 1,400 sq. ft., though it was originally designed as three separate suites, offering flexibility for future reconfiguration or multi-tenant use. The property has been recently remodeled, featuring newer flooring, creating a clean and modern interior suitable for a variety of business operations. Currently occupied by a dance studio and retail use, the property benefits from excellent exposure along Warner Avenue with strong traffic counts of approximately 39,800+ cars per day. The site includes 18 on-site parking spaces and enjoys a prime position within a thriving retail hub. Nearby national retailers and daily traffic drivers include Sprouts Farmers Market, The Home Depot, Carl's Jr., Starbucks, Ross Dress for Less, and the United States Postal Service, providing strong surrounding consumer activity and visibility. This is a rare opportunity to acquire a versatile commercial property in one of Orange County’s most active coastal markets with excellent demographics, high traffic exposure, and flexible zoning.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2023
Prix
2 824 277 €
Prix par m²
6 755,61 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
CG (Commercial General) - Commerce général
Stationnement
18 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m sur Warner Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 165-081-22 | Évaluation des aménagements | 358 339 € |
| Évaluation du terrain | 1 285 540 € | Évaluation totale | 1 643 879 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
165-081-22
Évaluation du terrain
1 285 540 €
Évaluation des aménagements
358 339 €
Évaluation totale
1 643 879 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
6908-6916 Warner Ave
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