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6907 Peek Rd Local commercial | 1 085 m² | À louer | Katy, TX 77493
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Informations principales
- Highly sought after newly developing area.
- Currently built out in classrooms with many restrooms.
- Lots of newer construction around this building.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 085 m² | 5-10 Ans | 366,13 € /m²/an 30,51 € /m²/mois 397 123 € /an 33 094 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Very nice building constructed in 2025. Great visibility and easily accessible. Many uses such as medical, therapy, office, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Highly sought after growing area in Katy, TX.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6907 Peek Rd, Katy, TX 77493
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amazing Explorers Academy Elyson
- Santé
- 5
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amazing Explorers Academy Elyson | Santé | 5 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 085 m² | Surface commerciale utile | 1 124 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 085 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 1 124 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Le 6907 Peek Road représente un investissement commercial de premier plan situé dans la communauté planifiée d'Elyson à Katy, l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Houston. Ce bâtiment neuf, de plain-pied, s'étend sur 1 073 m² (11 554 pieds carrés) sur un terrain de 0,43 hectare (1,07 acre), offrant un design exceptionnel adapté à une utilisation en crèche ou en établissement éducatif. Livré en 2025 selon les normes modernes de construction, cette propriété inclut un parking de surface spacieux avec 36 places et des améliorations de site de haute qualité pour garantir la commodité des clients et l'efficacité opérationnelle. Le marché environnant présente des données démographiques attractives, avec un revenu moyen des ménages dépassant 150 000 $ dans un rayon d'un kilomètre et une croissance démographique projetée de 85 % au cours des cinq prochaines années. Situé à seulement 48 kilomètres du centre-ville de Houston, avec un accès direct aux principales voies de communication, l'emplacement offre une connectivité régionale supérieure et est entouré de détaillants nationaux établis, tels que Target, Burlington, Chick-fil-A, ainsi que plusieurs marques de restauration rapide. Actuellement sécurisé par un bail NNN absolu à long terme, cette propriété propose une structure d'investissement sans gestion, avec des augmentations de loyer programmées tout au long de la durée du bail. Sa position dans une communauté aisée et en pleine expansion, combinée à une infrastructure moderne et une forte co-location commerciale, fait de cette propriété un actif commercial stable et prometteur, répondant aux attentes des opérateurs et des investisseurs dans la région métropolitaine de Houston.
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Présenté par
6907 Peek Rd
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