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Starbucks & Vacant Drive-Thru QSR Pad 69060 Vista Chino Local commercial 487 m² À vendre Cathedral City, CA 92234 3 428 182 € (7 046,14 €/m²) Taux de capitalisation 4,19 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 10-Year Starbucks Lease | Corporate Guaranty | Investment Grade Tenant S&P: BBB+ | NASDAQ: SBUX | Café & Drive-Thru
- 61,000 VPD Intersection | Directly off I-10 Off Ramp (106,000 VPD) | Pylon Sign Visible from Freeway
- First Rest Stop in Coachella Valley | Gateway to Cathedral City
- Vacant Drive-Thru Equipped QSR Building | $396 Per Square Foot
- Affluent and Dense Demographics | Coachella Valley
Résumé analytique
• 10-year lease with 10% rental increases every 5 years
• Corporate Guaranty Starbucks Corp., an Investment Grade Tenant
(NASDAQ: SBUX | S&P: BBB+)
• Largest coffeehouse chain globally with +/-40,990 stores in 87 countries
• NN Lease – Starbucks pays for CAM, taxes, insurance and maintains most aspects of the premises. Landlord responsibilities limited to roof, structure, building systems, and CAM (CAM expenses reimbursed by tenant)
• Ideal, low-management investment for a passive investor
• Corporate Guaranty Starbucks Corp., an Investment Grade Tenant
(NASDAQ: SBUX | S&P: BBB+)
• Largest coffeehouse chain globally with +/-40,990 stores in 87 countries
• NN Lease – Starbucks pays for CAM, taxes, insurance and maintains most aspects of the premises. Landlord responsibilities limited to roof, structure, building systems, and CAM (CAM expenses reimbursed by tenant)
• Ideal, low-management investment for a passive investor
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
487 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
3 428 182 €
Prix par m²
7 046,14 €
Taux de capitalisation
4,19 %
RNE
143 729 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
PCC - Planned Community Commercial
Stationnement
54 places (110,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Vista Chino
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 670-030-033 | Évaluation des aménagements | 2 340 327 € |
| Évaluation du terrain | 504 711 € | Évaluation totale | 2 845 038 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
670-030-033
Évaluation du terrain
504 711 €
Évaluation des aménagements
2 340 327 €
Évaluation totale
2 845 038 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Starbucks & Vacant Drive-Thru QSR Pad | 69060 Vista Chino
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