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Southport Plaza Outlot | Starbucks & Cleaners 6906 Green Bay Rd Local commercial 394 m² 100 % Loué À vendre Kenosha, WI 53142 2 213 380 € (5 616,37 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- + NEW 10-YEAR CORPORATE LEASES
- + SOUTHPORT PLAZA OUTLOT: The Site is located within the Southport Plaza, a 371,361-square-foot community center
- + DENSE, AFFLUENT CUSTOMER BASE
- + INVESTMENT GRADE TENANT: Starbucks
- + UNMATCHED VISIBILITY: The Site is ideally situated with 240 feet of visibility from Green Bay Road with 65,8000 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
6906 Green Bay Road is a 4,242 SF, two-tenant retail outparcel positioned at a high-visibility node in Kenosha. The building is leased to Starbucks (with drive-thru) and CD One Price Cleaners, both under new 10-year leases that feature built-in escalations and no termination rights.
The Property is strategically located within Southport Plaza, a 371,361-square-foot grocery-anchored community center. The Center attracts shoppers from a large region due to its heavy concentration of national box retailers, including Fresh Thyme, Kohl’s, Petco, Hobby Lobby, and Harbor Freight Tools. Many of its tenants operate their only store in the Kenosha market at this location, ensuring strong synergistic foot traffic, brand pull, and trade area stability.
Situated along Green Bay Road, a high-traffic corridor with over 30,000 vehicles per day, the Property offers excellent visibility and accessibility, just north of 75th Street (35,000 VPD). The Center benefits from a robust trade area, with a daytime population of 117,649 and an average household income of $98,488 within a five-mile radius, alongside a residential population of 120,373.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- CD One Price Cleaners
- Enseigne
- 122 m²
- -
- Triple net
- Mars 2046
- Starbucks
- Enseigne
- 228 m²
- -
- Triple net
- Août 2035
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| CD One Price Cleaners | Enseigne | 122 m² | - | Triple net | Mars 2046 | |
| Starbucks | Enseigne | 228 m² | - | Triple net | Août 2035 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Cet espace commercial de 1 313 pieds carrés est situé dans le Southport Plaza de Kenosha, juste à côté d'un Starbucks. Southport Plaza est un corridor commercial très fréquenté, accueillant des locataires importants tels que Kohl's, Hobby Lobby, Fresh Thyme, Michael's et Petco. Cet emplacement le long de Green Bay Road offre une accessibilité et une visibilité excellentes, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises de vente au détail ou de services qui souhaitent exploiter une clientèle établie.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Retail Space | 122 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | 120 jours |
Retail Space
| Surface |
| 122 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 120 jours |
Retail Space
| Surface | 122 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 120 jours |
Cet espace commercial de 1 313 pieds carrés est situé dans le Southport Plaza de Kenosha, juste à côté d'un Starbucks. Southport Plaza est un corridor commercial très fréquenté, accueillant des locataires importants tels que Kohl's, Hobby Lobby, Fresh Thyme, Michael's et Petco. Cet emplacement le long de Green Bay Road offre une accessibilité et une visibilité excellentes, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises de vente au détail ou de services qui souhaitent exploiter une clientèle établie.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-122-03-324-008 | Évaluation des aménagements | 388 959 € |
| Évaluation du terrain | 468 215 € | Évaluation totale | 857 174 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Southport Plaza Outlot | Starbucks & Cleaners | 6906 Green Bay Rd
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