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Starbucks | Corporate Guaranty 69050-69060 Vista Chino, Cathedral City, CA 92234 Vis Local commercial 487 m² 100 % Loué À vendre Cathedral City, CA 92234 2 539 348 € (5 219,27 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New 10-Year Starbucks Lease | Corporate Guaranty | Investment Grade Tenant S&P: BBB+ | NASDAQ: SBUX | Café & Drive-Thru
- Affluent and Dense Demographics | Coachella Valley: 14.4 Million Annual Visitors with $7.4 Billion in Annual Visitor Spend
- 61,000 VPD Intersection | Directly off I-10 Off Ramp (106,000 VPD) | Pylon Sign Visible from Freeway
- First Rest Stop in Coachella Valley
Résumé analytique
• 10-year lease with 10% rental increases every 5 years
• Corporate Guaranty Starbucks Corp., an Investment Grade Tenant
(NASDAQ: SBUX | S&P: BBB+)
• Largest coffeehouse chain globally with +/-40,990 stores in 87 countries
• NN Lease – Starbucks pays for CAM, taxes, insurance and maintains most aspects of the premises. Landlord responsibilities limited to roof, structure, building systems, and CAM (CAM expenses reimbursed by tenant)
• Ideal, low-management investment for a passive investor
• Corporate Guaranty Starbucks Corp., an Investment Grade Tenant
(NASDAQ: SBUX | S&P: BBB+)
• Largest coffeehouse chain globally with +/-40,990 stores in 87 countries
• NN Lease – Starbucks pays for CAM, taxes, insurance and maintains most aspects of the premises. Landlord responsibilities limited to roof, structure, building systems, and CAM (CAM expenses reimbursed by tenant)
• Ideal, low-management investment for a passive investor
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
487 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 539 348 €
Prix par m²
5 219,27 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
143 481 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
PCC - Planned Community Commercial
Stationnement
21 places (43,16 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 670-030-033 | Évaluation des aménagements | 2 336 286 € |
| Évaluation du terrain | 503 839 € | Évaluation totale | 2 840 125 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
670-030-033
Évaluation du terrain
503 839 €
Évaluation des aménagements
2 336 286 €
Évaluation totale
2 840 125 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Starbucks | Corporate Guaranty | 69050-69060 Vista Chino, Cathedral City, CA 92234 Vis
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