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Suntree Office Tower 6905 N Wickham Rd Bureau | 5–805 m² | 4 étoiles | À louer | Melbourne, FL 32940
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La tour de bureaux Suntree est un immeuble de bureaux de classe A de 73 789 pieds carrés offrant un accès pratique aux principales artères de la côte est de la Floride.
- Les équipements de première classe comprennent un générateur, une conformité ADA partout, un patio extérieur, des espaces communs rénovés pour les locataires, un mobilier moderne, etc.
- Près de 41 % de la population locale est titulaire d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur, ce qui indique une main-d'œuvre sophistiquée complétée par un AMHI en pleine croissance.
- Situé au cœur de Melbourne, une métropole côtière à environ 110 miles au sud-est du quartier central des affaires (CBD) d'Orlando.
- Niché sur Wickham Road, il offre une connexion pratique aux principales routes, notamment l'US Highway 1, la State Road 404 et l'Interstate 95.
- Les locataires bénéficient de la proximité de détaillants nationaux tels que The Fresh Market, Target, Walmart Supercenter, Wawa, Costco Wholesale, Chick-fil-A, etc.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 301 at Suntree Office Tower offers 5,922 square feet of highly functional and efficiently planned office space. The layout includes a generous number of private offices lining the perimeter, providing abundant natural light throughout the suite. Ideal for a professional services firm, medical group, or corporate team, the space features multiple meeting rooms, open areas for flexible workstations or collaborative zones, and designated support spaces. The floor plan’s layout allows for privacy while still promoting team interaction and movement across departments. Located in a prominent office building in the heart of Melbourne, this suite is perfectly suited for tenants seeking a full-floor presence with convenience, comfort, and visibility. For more information or to schedule a tour please contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@adlerproperties.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Multiple private offices
- Ample natural light
- Conference-ready layout
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Cuisine
- Flexible floor plan
- Large open area
- Central Melbourne location
$275 /ALL-IN MONTHLY RATE. Within this Executive Suites Center, shared amenities and polished finishes create the perfect setting for small business success. Enjoy turnkey access to kitchen, conference room, and furnished pods. Suite 405-WS-5 is a 90 SF furnished workspace pod, great for startups, independent professionals, or part-time in-office workers. Contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@dlerproperties.com today to learn more about WS-7 and to schedule a viewing.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Affordable office solution
- Flexible lease terms
- Shared conference room
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Furnished private pod
- Access to amenities
- Ideal for solo use
$275 /ALL-IN MONTHLY RATE. The Executive Suites at Suntree Office Tower offer an easy plug-and-play office experience with all the essentials, including a shared conference room and kitchenette. Suite 405-WS-6 is a 90 SF individual workspace, ideal for entrepreneurs or mobile professionals needing an affordable and private desk. Contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@dlerproperties.com today to learn more about WS-7 and to schedule a viewing.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Furnished private pod
- Access to amenities
- Shared conference room
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Affordable office solution
- Flexible lease terms
- Ideal for solo use
$275 /ALL-IN MONTHLY RATE. Designed for focus and function, this Executive Suites Center includes everything from private offices to workspace pods with shared amenities. Suite 405-WS-7 is a compact 90 SF workspace, suitable for solo professionals or businesses seeking a satellite office in a central Melbourne location.Contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@dlerproperties.com today to learn more about WS-7 and to schedule a viewing.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Furnished private pod
- Access to amenities
- Ideal for solo use
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Affordable office solution
- Flexible lease terms
- Shared conference room
Suite 406 at Suntree Office Tower offers 2,593 square feet of efficient office space in the heart of Melbourne. The suite includes a combination of private offices and support rooms, ideal for a professional services firm, medical use, or administrative operations. With a well-defined layout, it features multiple offices along the perimeter, a central work area, a private restroom, and a dedicated break room. The suite layout promotes both privacy and collaboration, with flexible rooms that can adapt to team needs, storage, or meeting space. Conveniently located within a professional multi-tenant building, this suite provides the comfort, structure, and visibility that growing businesses need. Contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@adlerproperties.com for more information or to schedule a tour.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Central common area
- Kitchenette/break room
- Professional location in Central Melbourne
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Multiple private offices
- Private restrooms
- Functional layout
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 301 | 550 m² | Négociable | 147,79 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 81 311 € /an 6 776 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 4e étage, bureau 405-WS-5 | 5 m² | 1 Année | 609,65 € /m²/an 50,80 € /m²/mois 2 832 € /an 235,99 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 405-WS-6 | 5 m² | 1 Année | 609,65 € /m²/an 50,80 € /m²/mois 2 832 € /an 235,99 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 405-WS-7 | 5 m² | 1 Année | 609,65 € /m²/an 50,80 € /m²/mois 2 832 € /an 235,99 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 406 | 241 m² | 3-5 Ans | 166,27 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 40 053 € /an 3 338 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 550 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,79 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 81 311 € /an 6 776 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
4e étage, bureau 405-WS-5
| Surface |
| 5 m² |
| Durée |
| 1 Année |
| Loyer |
| 609,65 € /m²/an 50,80 € /m²/mois 2 832 € /an 235,99 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 405-WS-6
| Surface |
| 5 m² |
| Durée |
| 1 Année |
| Loyer |
| 609,65 € /m²/an 50,80 € /m²/mois 2 832 € /an 235,99 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 405-WS-7
| Surface |
| 5 m² |
| Durée |
| 1 Année |
| Loyer |
| 609,65 € /m²/an 50,80 € /m²/mois 2 832 € /an 235,99 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 406
| Surface |
| 241 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 166,27 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 40 053 € /an 3 338 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 301
| Surface | 550 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 147,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Suite 301 at Suntree Office Tower offers 5,922 square feet of highly functional and efficiently planned office space. The layout includes a generous number of private offices lining the perimeter, providing abundant natural light throughout the suite. Ideal for a professional services firm, medical group, or corporate team, the space features multiple meeting rooms, open areas for flexible workstations or collaborative zones, and designated support spaces. The floor plan’s layout allows for privacy while still promoting team interaction and movement across departments. Located in a prominent office building in the heart of Melbourne, this suite is perfectly suited for tenants seeking a full-floor presence with convenience, comfort, and visibility. For more information or to schedule a tour please contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@adlerproperties.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Cuisine
- Multiple private offices
- Flexible floor plan
- Ample natural light
- Large open area
- Conference-ready layout
- Central Melbourne location
4e étage, bureau 405-WS-5
| Surface | 5 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | 609,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
$275 /ALL-IN MONTHLY RATE. Within this Executive Suites Center, shared amenities and polished finishes create the perfect setting for small business success. Enjoy turnkey access to kitchen, conference room, and furnished pods. Suite 405-WS-5 is a 90 SF furnished workspace pod, great for startups, independent professionals, or part-time in-office workers. Contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@dlerproperties.com today to learn more about WS-7 and to schedule a viewing.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Affordable office solution
- Furnished private pod
- Flexible lease terms
- Access to amenities
- Shared conference room
- Ideal for solo use
4e étage, bureau 405-WS-6
| Surface | 5 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | 609,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
$275 /ALL-IN MONTHLY RATE. The Executive Suites at Suntree Office Tower offer an easy plug-and-play office experience with all the essentials, including a shared conference room and kitchenette. Suite 405-WS-6 is a 90 SF individual workspace, ideal for entrepreneurs or mobile professionals needing an affordable and private desk. Contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@dlerproperties.com today to learn more about WS-7 and to schedule a viewing.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Affordable office solution
- Furnished private pod
- Flexible lease terms
- Access to amenities
- Ideal for solo use
- Shared conference room
4e étage, bureau 405-WS-7
| Surface | 5 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | 609,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
$275 /ALL-IN MONTHLY RATE. Designed for focus and function, this Executive Suites Center includes everything from private offices to workspace pods with shared amenities. Suite 405-WS-7 is a compact 90 SF workspace, suitable for solo professionals or businesses seeking a satellite office in a central Melbourne location.Contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@dlerproperties.com today to learn more about WS-7 and to schedule a viewing.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Affordable office solution
- Furnished private pod
- Flexible lease terms
- Access to amenities
- Shared conference room
- Ideal for solo use
4e étage, bureau 406
| Surface | 241 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 166,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 406 at Suntree Office Tower offers 2,593 square feet of efficient office space in the heart of Melbourne. The suite includes a combination of private offices and support rooms, ideal for a professional services firm, medical use, or administrative operations. With a well-defined layout, it features multiple offices along the perimeter, a central work area, a private restroom, and a dedicated break room. The suite layout promotes both privacy and collaboration, with flexible rooms that can adapt to team needs, storage, or meeting space. Conveniently located within a professional multi-tenant building, this suite provides the comfort, structure, and visibility that growing businesses need. Contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@adlerproperties.com for more information or to schedule a tour.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Multiple private offices
- Central common area
- Private restrooms
- Kitchenette/break room
- Functional layout
- Professional location in Central Melbourne
APERÇU DU BIEN
La tour de bureaux Suntree offre le cadre idéal pour votre entreprise avec son immeuble de bureaux de classe A, doté d'une technologie de pointe et de finitions design supérieures. Cet espace de bureaux à locataires multiples est situé sur North Wickham Road à Melbourne, offrant aux professionnels une expérience d'espace de travail de pointe. Un grand hall d'entrée récemment rénové donne le ton à une entrée prestigieuse, complétée par un charmant patio extérieur qui répond à la fois aux besoins d'affaires et de loisirs. L'établissement dispose d'un générateur de bâtiment haut de gamme, garantissant un flux de travail ininterrompu aux professionnels tout au long de l'année. Favorisant l'accessibilité, cet espace de bureau de premier plan offre une expérience fluide et inclusive conforme à la norme ADA. La tour de bureaux Suntree répond aux besoins pratiques des navetteurs et s'intègre parfaitement à la dynamique communauté locale. D'importants détaillants tels que The Fresh Market, Costco, Target, Walmart Supercenter, Chick-fil-A, etc. sont situés à proximité, offrant diverses commodités aux habitants de la région. Les environs abritent une population croissante de professionnels dans un rayon de 8 miles, reflétant une communauté d'affaires dynamique et florissante. Avec un revenu moyen des ménages de la région en constante augmentation, cet espace de bureaux attire un éventail diversifié de locataires issus de divers secteurs d'activité. Situé à 110 miles au sud-est d'Orlando, son emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux principales autoroutes, notamment l'Interstate 95, l'US Highway 1 et la State Road 404. L'aéroport international de Melbourne Orlando (MLB) se trouve à 25 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements pendant les heures de pointe. La fusion d'équipements de pointe, d'un emplacement stratégique et d'une intégration communautaire fait de la tour de bureaux Suntree la solution idéale pour les entreprises à la recherche d'une expérience d'espace de travail dynamique et haut de gamme.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Wi-Fi
- Panneau monumental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Fiesta Azteca of Suntree | Mexicain | €€€ | 9 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 9 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 16 min. à pied |
| Zaxby's | - | - | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Pure Barr | Fitness | 11 min. à pied |
| ALDI | Supermarché | 16 min. à pied |
| Truist | Banque | 16 min. à pied |
| The Fresh Market | Supermarché | 18 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 17 min. à pied |
| Hand & Stone Massage and Facial Spa | Massage | 17 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 19 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Candlewood Suites |
84 chambres
6 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
88 chambres
7 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE BREVARD
Au cours des cinq dernières années, le comté de Brevard a connu l'une des croissances économiques les plus rapides du pays. La région a été revitalisée par la croissance impressionnante du secteur spatial privatisé, avec notamment des milliers d'emplois bien rémunérés créés par des entreprises de renommée mondiale telles que Blue Origin, OneWeb et SpaceX. Les emplois liés à la défense ont également augmenté au cours des cinq dernières années, avec des emplois bien rémunérés créés par plusieurs des plus grands employeurs du comté de Brevard, notamment Harris Corporation, Northrup Grumman et Lockheed Martin.
Le marché de l'emploi en pleine expansion a alimenté la croissance de la population par le biais de la migration intérieure vers le comté de Brevard, qui, combinée à la pléthore d'emplois bien rémunérés, a considérablement augmenté le pouvoir d'achat et les dépenses de consommation. La région bénéficie également d'une industrie touristique robuste.
Cette croissance généralisée s'est traduite par une demande constante de bureaux, qui a été plus que suffisante pour compenser la construction minimale de ces derniers temps et maintenir le taux d'inoccupation moyen en dessous de la moyenne historique du marché. L'étroitesse du marché des bureaux permet aux propriétaires d'augmenter les loyers à des taux de croissance annuels élevés.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Cynthia Cornell, Leasing Associate
Avant d'être embauchée par Adler, elle a travaillé dans le secteur de la gestion immobilière résidentielle à New York à partir de 2005, où elle a travaillé en tant que coordinatrice de maintenance, aidant aux procédures de location et gérant 14 structures à plusieurs étages dans la région de New York. Elle a fait la transition vers la gestion de propriétés commerciales au début de 2008, s'intéressant vivement au domaine.
Elle s'efforce assidûment d'obtenir des qualifications supplémentaires afin de faire progresser sa profession dans le domaine de la location et de la vente commerciales.
Présenté par
Suntree Office Tower | 6905 N Wickham Rd
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