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Nor'wood Shopping Center 6905-7095 Austin Bluffs Pky Local commercial | 470 m² | À louer | Colorado Springs, CO 80923
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by Safeway, a top performing grocer in the Colorado Springs area.
- Located in Colorado Springs, the second most populous city in the state, with a population exceeding 136,000 in a three-mile radius.
- Additional tenants include Anytime Fitness, Starbucks, Papa Murphy's, Play Street Museum and Great Clips.
- The center is located at the intersection of Austin Bluffs Parkway and Dublin Boulevard which benefits from over 27,100 vehicles per day.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7065 | 470 m² | Négociable | 421,84 € /m²/an 35,15 € /m²/mois 198 461 € /an 16 538 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 7065
Retail space available. TIA Available/Negotiable. 5/10-year lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Safeway.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hope Spirits
- Alcool
- 1
- Local
- Papa Murphy's Take N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 428
- International
- Play Street Museum
- Autres services
- 11
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- Safeway
- Supermarché
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- Starbucks
- Café
- 19 213
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 945
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hope Spirits | Alcool | 1 | Local |
| Papa Murphy's Take N' Bake Pizza | Pizza | 1 428 | International |
| Play Street Museum | Autres services | 11 | National |
| Safeway | Supermarché | 1 274 | National |
| Starbucks | Café | 19 213 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 945 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 470 m² | Surface totale du terrain | 3,63 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 105 m² | Rues transversales | Dublin Blvd |
| Espace total disponible | 470 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 6 105 m² |
| Surface totale du terrain | 3,63 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Rues transversales | Dublin Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Nor'Wood Shopping Center in Colorado Springs, CO is located near Pike's Peak, the U.S. Air Force Academy and the Olympic & Paralympic Training Center. Conveniently located off of Hwy 21 - Nor'Wood shopping center is anchored by Safeway and has retail space for lease.
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Nor'wood Shopping Center | 6905-7095 Austin Bluffs Pky
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