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Informations principales sur l'investissement

  • Pad Site to the Home Depot
  • Prime Location for a Re-Development or Backfill Opportunity
  • Surrounded by National Retailers such as: The Home Depot, Lowe's Best Buy, Chick-fil-A, Sam's Club, Planet Fitness, Aldi, Target & Many More
  • Large Parcel | Subject Property is Sitting on 1.22+ Acres
  • Located in an Extremely Strong Retail Corridor

Résumé analytique

6904 Argus Drive in Rockford, Il is a 4,886 SF former Hooters Restaurant location available for sale, lease, ground lease or redevelopment. The property is on a Pad Site to the Home Depot on a Large Parcel | Subject Property is Sitting on 1.22+ Acres. Prime Location for a Re-Development or Backfill Opportunity Located in an Extremely Strong Retail Corridor Surrounded by National Retailers such as: The Home Depot, Lowe's Best Buy, Chick-fil-A, Sam's Club, Planet Fitness, Aldi, Target & Many More.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
454 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 294 305 €
Prix par m²
2 851,37 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
65 places (143,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
82 m sur Argus Dr

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 454 m²
  • Restaurant
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

4,886 SF former Hooters restaurant location available for lease, sale and ground lease options. Large Parcel | Subject Property is Sitting on 1.22+ Acres. Located in an Extremely Strong Retail Corridor. Surrounded by National Retailers such as: The Home Depot, Lowe's Best Buy, Chick-fil-A, Sam's Club, Planet Fitness, Aldi, Target & Many More.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 454 m² Restaurant Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Surface
454 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 454 m²
Type de bien Restaurant
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

4,886 SF former Hooters restaurant location available for lease, sale and ground lease options. Large Parcel | Subject Property is Sitting on 1.22+ Acres. Located in an Extremely Strong Retail Corridor. Surrounded by National Retailers such as: The Home Depot, Lowe's Best Buy, Chick-fil-A, Sam's Club, Planet Fitness, Aldi, Target & Many More.

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

IHOP
Starbucks
Midland States Bank
Charles Schwab
Five Guys
Jason's Deli
Wing Snob
LongHorn Steakhouse
Texas Roadhouse
Denny's

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
12-22-427-019
Évaluation du terrain
161 114 €
Évaluation des aménagements
196 094 €
Évaluation totale
357 208 €
  • ID de l’annonce: 36755384

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6904 Argus Dr, Rockford, IL 61107

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