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Hooters 6904 Argus Dr Local commercial 454 m² À vendre Rockford, IL 61107 1 702 600 € (3 750,85 €/m²)

6904 Argus Dr, Rockford, IL 61107

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Pad Site to the Home Depot
  • Prime Location for a Re-Development or Backfill Opportunity
  • Surrounded by National Retailers such as: The Home Depot, Lowe's Best Buy, Chick-fil-A, Sam's Club, Planet Fitness, Aldi, Target & Many More
  • Large Parcel | Subject Property is Sitting on 1.22+ Acres
  • Located in an Extremely Strong Retail Corridor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

6904 Argus Drive in Rockford, Il is a 4,886 SF former Hooters Restaurant location available for sale, lease, ground lease or redevelopment. The property is on a Pad Site to the Home Depot on a Large Parcel | Subject Property is Sitting on 1.22+ Acres. Prime Location for a Re-Development or Backfill Opportunity Located in an Extremely Strong Retail Corridor Surrounded by National Retailers such as: The Home Depot, Lowe's Best Buy, Chick-fil-A, Sam's Club, Planet Fitness, Aldi, Target & Many More.

PIÈCES JOINTES

Former Hooters - Rockford, IL - APEX OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
454 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 702 600 €
Prix par m²
3 750,85 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
65 places (143,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
82 m sur Argus Dr

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 454 m²
  • Restaurant
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

4,886 SF former Hooters restaurant location available for lease, sale and ground lease options. Large Parcel | Subject Property is Sitting on 1.22+ Acres. Located in an Extremely Strong Retail Corridor. Surrounded by National Retailers such as: The Home Depot, Lowe's Best Buy, Chick-fil-A, Sam's Club, Planet Fitness, Aldi, Target & Many More.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 454 m² Restaurant Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Surface
454 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 454 m²
Type de bien Restaurant
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

4,886 SF former Hooters restaurant location available for lease, sale and ground lease options. Large Parcel | Subject Property is Sitting on 1.22+ Acres. Located in an Extremely Strong Retail Corridor. Surrounded by National Retailers such as: The Home Depot, Lowe's Best Buy, Chick-fil-A, Sam's Club, Planet Fitness, Aldi, Target & Many More.

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

IHOP
Starbucks
Midland States Bank
Charles Schwab
Five Guys
Jason's Deli
Orangetheory Fitness
Planet Fitness
LongHorn Steakhouse
Smokey Bones

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 12-22-427-019 Évaluation des aménagements 193 465 €
Évaluation du terrain 158 954 € Évaluation totale 352 419 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
12-22-427-019
Évaluation du terrain
158 954 €
Évaluation des aménagements
193 465 €
Évaluation totale
352 419 €
(248) 579-5045

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CONTACTS

  • Sal Yaldo
    Sal Yaldo
  • Ayson Shammami
    Ayson Shammami

  • ID de l’annonce: 36755384

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6904 Argus Dr, Rockford, IL 61107

Ce East Rockford Local commercial situé à 6904 Argus Dr, Rockford, IL 61107 est actuellement disponible. Contactez APEX Commercial Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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Hooters | 6904 Argus Dr
(248) 579-5045 x

Hooters | 6904 Argus Dr

Sal Yaldo
(248) 579-5045

Ayson Shammami
(248) 554-5709

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