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Corbin Park 6903 W 135th St Bureau | 390 m² | 4 étoiles | À louer | Overland Park, KS 66223
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Informations principales
- Prominent location within Overland Park’s prestigious Corbin Park mixed-use development.
- Walkable to numerous restaurants, retail outlets, and everyday amenities.
- Versatile layout suitable for medical, corporate, or creative office users seeking a premier setting.
- Professionally designed suite featuring eight private offices, a conference room, and a kitchen area.
- Excellent access to Highway 69 and major east-west arterial routes for seamless regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6903-B | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6903-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Corbin Park
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T
- Télécoms sans fil
- 10 781
- International
- BluSky Salon Suites
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2
- Local
- JCPenney
- Grand magasin
- 987
- National
- Lifetime Fitness Salon And Spa
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- 1
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- Polished Nails & Wax
- Onglerie
- 1
- Local
- The Counseling Collaborative
- Santé
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T | Télécoms sans fil | 10 781 | International |
| BluSky Salon Suites | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 | Local |
| JCPenney | Grand magasin | 987 | National |
| Lifetime Fitness Salon And Spa | - | 1 | - |
| Polished Nails & Wax | Onglerie | 1 | Local |
| The Counseling Collaborative | Santé | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Surface commerciale utile | 19 258 m² | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 19 258 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Corbin Park Office Suites offers an exceptional leasing opportunity in the heart of Overland Park within a highly desirable mixed-use development. This 4,200-square-foot office space provides a professional and functional layout, complete with eight private offices, a dedicated conference room, and a kitchen area. The suite is thoughtfully designed to accommodate medical, professional, executive, or consulting users seeking a polished environment with strong curb appeal and excellent visibility. Located within Corbin Park, one of Overland Park’s premier destinations, tenants benefit from walkable access to an array of restaurants, retail stores, and day-to-day conveniences. The property offers easy connectivity to Highway 69 and the 135th Street corridor, ensuring exceptional accessibility for clients and employees alike. Combining high-quality finishes with a prime location, this space is ideal for organizations ready to elevate their operations in a thriving business community.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Radiant Realty Group LLC
Corbin Park | 6903 W 135th St
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