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NEW PRICE!! Rodeo Drive Suite 101 GYM SPACE 6902 Rodeo Dr Bureaux/Local commercial | 641 m² | À louer | Pasco, WA 99301
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Informations principales sur la sous-location
- Beautifully constructed commercial space
- 2 ADA-compliant restrooms
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 641 m² | Négociable | 183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 117 895 € /an 9 825 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Incredible Gym & Sports Training Facility – Sublease Opportunity at Below-Market Rate! Take advantage of this rare opportunity to sublease a beautifully constructed commercial space, ideally suited for gyms, cheer organizations, dance studios, sports training, or even rehabilitation services. Built in 2023, this modern metal building with wood accents offers exceptional visibility and functionality in one of the Tri-Cities’ busiest corridors. Boasting 6,900 sqft of well-planned space, the main floor features 5,280 sqft of open layout perfect for training, classes, or equipment, while the 1,611 sqft second floor provides flexibility for offices, viewing areas, or additional training zones. Key features include: • 2 ADA-compliant restrooms • 2 private office spaces • Prime RD. 68 location with a daily traffic count of over 42,000 • Ample space, high ceilings, and modern finishes • Minimum 2-year sublease required Don’t miss your chance to step into a turn-key space designed to support active, high-energy businesses. Schedule your private tour today!
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sports & Entertainment
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à NEW PRICE!! Rodeo Drive Suite 101 GYM SPACE
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Reign
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Reign | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 641 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Club de santé | Rues transversales | Rd 68 |
| Surface commerciale utile | 1 050 m² |
| Espace total disponible | 641 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 1 050 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Rues transversales | Rd 68 |
À propos du bien
MLS#: 283955 Incroyable salle de sport et centre d'entraînement – Opportunité de sous-location à un tarif inférieur au marché ! Profitez de cette occasion rare de sous-louer un espace commercial magnifiquement conçu, idéal pour les salles de sport, les organisations de cheerleading, les studios de danse, l'entraînement sportif ou même les services de réhabilitation. Construit en 2023, ce bâtiment moderne en métal avec des accents en bois offre une visibilité exceptionnelle et une fonctionnalité optimale dans l'un des corridors les plus fréquentés des Tri-Cities. Avec une superficie totale de 640 m², le rez-de-chaussée de 491 m² propose un espace ouvert parfait pour l'entraînement, les cours ou les équipements, tandis que le deuxième étage de 149 m² offre une flexibilité pour des bureaux, des zones d'observation ou des espaces d'entraînement supplémentaires. Caractéristiques principales : • 2 toilettes conformes aux normes ADA • 2 bureaux privés • Emplacement privilégié sur RD. 68 avec un trafic quotidien de plus de 42 000 véhicules • Espaces généreux, hauts plafonds et finitions modernes • Sous-location minimum de 1 an ou plus requise Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace clé en main conçu pour soutenir des entreprises dynamiques et énergétiques. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !
- Mezzanine
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NEW PRICE!! Rodeo Drive Suite 101 GYM SPACE | 6902 Rodeo Dr
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