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Shoppes at Baytown 6902-6958 Garth Rd Espace disponible | 126–3 006 m² | Local commercial | Baytown, TX 77521
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Informations principales
- Prime Garth Road frontage with 99,000+ vehicles daily via I-10
- 19-foot ceiling height in the largest available space
- Strong demographics with high household incomes and home values
- Customizable suites ideal for a range of retail uses
- Adjacent to the future San Jacinto Marketplace
- High-growth corridor with excellent visibility and access
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 6918 | 126 m² | - | 5 Ans | 280,26 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 35 228 € /an 2 936 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6934 | 929 m² | 5,79 mètres | 10 Ans | 130,79 € /m²/an 10,90 € /m²/mois 121 506 € /an 10 126 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6936 | 831 m² | 5,79 mètres | 10 Ans | 130,79 € /m²/an 10,90 € /m²/mois 108 639 € /an 9 053 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6938 | 298 m² | 3,05 mètres | 10 Ans | 261,58 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 77 837 € /an 6 486 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6952 | 823 m² | - | 10 Ans | 261,58 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 215 357 € /an 17 946 € /mois | Triple net (NNN) |
6902-6958 Garth Rd - 1er étage – Bureau 6918
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6902-6958 Garth Rd - 1er étage – Bureau 6934
Call for pricing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 5,79 mètres
- customizable suites
6902-6958 Garth Rd - 1er étage – Bureau 6936
Exceptional amount of space with customizable suites
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 5,79 mètres
6902-6958 Garth Rd - 1er étage – Bureau 6938
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 3,05 mètres
6902-6958 Garth Rd - 1er étage – Bureau 6952
Former Brewingz with all the equipment. Patio is covered and fenced in. Great visibility and directly across the street from San Jacinto Marketplace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Excellent visibility and hard corner end cap.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shoppes at Baytown
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 908
- International
- Elite MMA
- Fitness
- 4
- Local
- Ivi Sanguinetti DDS Pa
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- K Massage
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- 1
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- Memorial Eye Center
- Optique
- 23
- Local
- US Air Force Recruiting
- Autre bureau
- 1 209
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 908 | International |
| Elite MMA | Fitness | 4 | Local |
| Ivi Sanguinetti DDS Pa | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| K Massage | - | 1 | - |
| Memorial Eye Center | Optique | 23 | Local |
| US Air Force Recruiting | Autre bureau | 1 209 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Surrounded by major retailers and adjacent to the upcoming San Jacinto Marketplace, this development is strategically positioned to benefit from strong consumer traffic and a growing residential base. Within a 3-mile radius, the area supports a population of over 48,000 with an average household income nearing $95,000, and average home values exceeding $270,000—making it a compelling location for retailers targeting affluent suburban shoppers.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Shoppes at Baytown | 6902-6958 Garth Rd
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