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6901 W Okmulgee Ln Industriel/Logistique 909 m² 100 % Loué À vendre Muskogee, OK 74401 583 019 € (641,35 €/m²) Taux de capitalisation 13,42 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Floor Drain
- New HVAC
- 888 SF "Paint Building" equipped with Electrical (NOT INCLUDED IN THE SF LISTED)
- Door access is granted using RFID based proximity cards
- 100% Leased
Résumé analytique
As of 7/23/26 - CURRENT TENANT PLAND TO STAY FOR MANY MORE YEARS. TENANTS ARE CONSTRUCTING A NEW BUILDING IN PLACE OF AN OLD STRUCTURE ADDING ADDITIONAL SF AND USAGE.
SECURED PROPERTY - GATED ACCESS + CAMERA SYSTEM
WAREYARD
100% Leased NNN - Single Tenant
Monthly Base Rent = $5,884.13
CAM Monthly = $1,557.56
7,0000 SF Wahrehouse:
-3 Overhead Doors @ 12'Wx14'H.
-Insulated. HVAC. Security Cameras and Security Fence with Access Code.
-(5) 3-Phase Hook-ups
-4 Offices + Conference Room
-3-ton Crane Operation in half the building.
-Mezzanine Storage built up on the West side wall.
2,785 SF Brick Building:
-Luma Surveillance system with 23 fixed HD cameras and 3 HD PTZ cameras.
-PTZ cameras have enhanced features for tracking people/vehicles. System can handle up to 32 cameras in total.
-The office building has an access control system that controls the electronic locks on all outside doors and some internal areas.
-Door access is granted using RFID based proximity cards.
-Floor Drain
-New HVAC
NOTE: 888 SF "Paint Building" equipped with Electrical (NOT INCLUDED IN THE SF LISTED)
SELLERS CAN BUILD TO SUIT FOR EXPANSION - CURRENT TENANTS ARE ADDING A NEW STRUCTURE
SECURED PROPERTY - GATED ACCESS + CAMERA SYSTEM
WAREYARD
100% Leased NNN - Single Tenant
Monthly Base Rent = $5,884.13
CAM Monthly = $1,557.56
7,0000 SF Wahrehouse:
-3 Overhead Doors @ 12'Wx14'H.
-Insulated. HVAC. Security Cameras and Security Fence with Access Code.
-(5) 3-Phase Hook-ups
-4 Offices + Conference Room
-3-ton Crane Operation in half the building.
-Mezzanine Storage built up on the West side wall.
2,785 SF Brick Building:
-Luma Surveillance system with 23 fixed HD cameras and 3 HD PTZ cameras.
-PTZ cameras have enhanced features for tracking people/vehicles. System can handle up to 32 cameras in total.
-The office building has an access control system that controls the electronic locks on all outside doors and some internal areas.
-Door access is granted using RFID based proximity cards.
-Floor Drain
-New HVAC
NOTE: 888 SF "Paint Building" equipped with Electrical (NOT INCLUDED IN THE SF LISTED)
SELLERS CAN BUILD TO SUIT FOR EXPANSION - CURRENT TENANTS ARE ADDING A NEW STRUCTURE
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 583 019 € | Surface du lot | 1,24 ha |
| Prix par m² | 641,35 € | Surface utile brute | 909 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 13,42 % | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,79 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | CI | ||
| Prix | 583 019 € |
| Prix par m² | 641,35 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,42 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,24 ha |
| Surface utile brute | 909 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Hauteur libre du plafond | 5,79 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | CI |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 44786 | Évaluation totale | 20 539 € |
| Évaluation du terrain | 2 300 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 18 239 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
44786
Évaluation du terrain
2 300 €
Évaluation des aménagements
18 239 €
Évaluation totale
20 539 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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6901 W Okmulgee Ln
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