6901 W Okmulgee Ln
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6901 W Okmulgee Ln Industriel/Logistique 909 m² 100 % Loué À vendre Muskogee, OK 74401 574 316 € (631,77 €/m²) Taux de capitalisation 8,83 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt privé sécurisé. Propriété située juste à l'extérieur des limites de la ville
- Sécurité - Entrée par clavier électronique - Encadrement fermé en fil de fer barbelé - Caméras extérieures et intérieures
- Utilisations multiples de l'espace. Stockage, distribution, entretien, etc.
- Terrain de 3 acres - Possibilité d'agrandissement - Le propriétaire est GC et peut travailler avec le locataire sur l'agrandissement si nécessaire.
- Branchements électriques triphasés - Grue de 3 tonnes pour la moitié de l'entrepôt
- Accès à plusieurs autoroutes. Près de Tulsa.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PROPRIÉTÉ SÉCURISÉE - ACCÈS FERMÉ + SYSTÈME DE CAMÉRA
ENTREPÔT
Entrepôt de 7 000 pieds carrés :
-3 portes basculantes de 12 pieds de largeur x 14 pieds de hauteur.
-Isolé. HVAC. Caméras de sécurité et clôture de sécurité avec code d'accès.
- (5) Raccordements triphasés
-4 bureaux + salle de conférence
-Exploitation d'une grue de 3 tonnes dans la moitié du bâtiment.
-Entreposage en mezzanine construit sur le mur latéral ouest.
Bâtiment en brique de 2 785 pieds carrés :
-Système de surveillance Luma avec 23 caméras HD fixes et 3 caméras PTZ HD.
-Les caméras PTZ ont des fonctionnalités améliorées pour suivre les personnes/les véhicules. Le système peut gérer jusqu'à 32 caméras au total. -L'immeuble de bureaux dispose d'un système de contrôle d'accès qui contrôle les serrures électroniques de toutes les portes extérieures et de certaines zones intérieures.
-L'accès aux portes est accordé à l'aide de cartes de proximité RFID.
-Siphon de sol
-Nouveau système CVC
REMARQUE : Un « bâtiment de peinture » de 888 pieds carrés équipé d'un système électrique (NON INCLUS DANS LA LISTE SF)
LES VENDEURS PEUVENT CONSTRUIRE EN FONCTION DE L'EXPANSION
ENTREPÔT
Entrepôt de 7 000 pieds carrés :
-3 portes basculantes de 12 pieds de largeur x 14 pieds de hauteur.
-Isolé. HVAC. Caméras de sécurité et clôture de sécurité avec code d'accès.
- (5) Raccordements triphasés
-4 bureaux + salle de conférence
-Exploitation d'une grue de 3 tonnes dans la moitié du bâtiment.
-Entreposage en mezzanine construit sur le mur latéral ouest.
Bâtiment en brique de 2 785 pieds carrés :
-Système de surveillance Luma avec 23 caméras HD fixes et 3 caméras PTZ HD.
-Les caméras PTZ ont des fonctionnalités améliorées pour suivre les personnes/les véhicules. Le système peut gérer jusqu'à 32 caméras au total. -L'immeuble de bureaux dispose d'un système de contrôle d'accès qui contrôle les serrures électroniques de toutes les portes extérieures et de certaines zones intérieures.
-L'accès aux portes est accordé à l'aide de cartes de proximité RFID.
-Siphon de sol
-Nouveau système CVC
REMARQUE : Un « bâtiment de peinture » de 888 pieds carrés équipé d'un système électrique (NON INCLUS DANS LA LISTE SF)
LES VENDEURS PEUVENT CONSTRUIRE EN FONCTION DE L'EXPANSION
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cummings Electrical
- Services publics
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cummings Electrical | Services publics | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 44786 | Évaluation des aménagements | 17 931 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 261 € (2024) | Évaluation totale | 20 192 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
44786
Évaluation du terrain
2 261 € (2024)
Évaluation des aménagements
17 931 € (2024)
Évaluation totale
20 192 € (2024)
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