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Midland Commons 6901 Ray Wright Way Espace disponible | 144 m² | Local commercial | Columbus, GA 31909
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Informations principales
- Zone à revenus élevés et à fort trafic
- Visibilité sur l'autoroute, intersection signalée
- Restaurant, commerce de détail, espace de bureau
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau N | 144 m² | Négociable | 315,79 € /m²/an 26,32 € /m²/mois 45 327 € /an 3 777 € /mois | Triple net (NNN) |
6835 Midland Commons Blvd - 1er étage – Bureau N
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Essence Lounge & Spa
- Services
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- Fit Body Boot Camp
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- Kilwin's Of Columbus
- Hébergement et restauration
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- Mabella's
- Hébergement et restauration
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- Hébergement et restauration
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- Tommy G's
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Essence Lounge & Spa | Services | - | - |
| Fit Body Boot Camp | Services | - | - |
| Kilwin's Of Columbus | Hébergement et restauration | - | - |
| Mabella's | Hébergement et restauration | - | - |
| Poke Sun | Hébergement et restauration | - | - |
| Tommy G's | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 144 m² | Façade | Midland Commons Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 14 873 m² |
| Stationnement | 414 places | Surface totale du terrain | 42,42 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2023 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 414 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Midland Commons Blvd |
| Surface commerciale utile | 14 873 m² |
| Surface totale du terrain | 42,42 ha |
| Année de construction | 2023 |
À propos du bien
Midland Commons est situé à l'angle de la porte est de Columbus, où convergent les autoroutes 80 et Georgia 85. Cette convergence de deux autoroutes principales menant à Columbus créera des opportunités pour le commerce de détail, la restauration et le commerce de détail de services. Officiellement, l'emplacement de l'usine Swift Denim Boland. Midland Commons est un développement à usage mixte desservi par un accès signalisé à quatre voies avec cinq points d'entrée et de sortie supplémentaires. La région de Midland à Columbus a connu une croissance très constante au cours de la dernière décennie avec de nouveaux développements sur les marchés commerciaux et résidentiels. La dernière expansion de Pratt and Whitney, qui a créé plus de 500 nouveaux emplois dans leur usine de Columbus en Géorgie, et l'ajout d'Anthem Blue Cross Blue Shield, ainsi que d'AFLAC Insurance, du centre de distribution FedEx, de Global Payment Solutions/Tsys et de Path-Tec au parc technologique de Muscogee ; la nouvelle croissance résidentielle continue d'augmenter le trafic de plus de 70 000 voitures par jour au carrefour et stimule la demande pour davantage de commerces de détail services. Midland Commons intègre au plan directeur général une enclave de restaurants, de boutiques et de lofts résidentiels plutôt que de lofts commerciaux dans un concept de centre de style de vie idéalement situé au milieu du site de 88 acres. Rendez-vous sur le campus de l'université d'État de Columbus et marchez dans le centre-ville de la rivière en empruntant le Columbus Rails to Trails, qui borde la limite ouest du site, et qui peut être utilisé comme moyen écologique pour se rendre à Midland Commons et en revenir. Des plans sont en place pour créer un « parc pour chiens » sur place qui fera partie d'un sentier naturel bordant le cours d'eau naturel qui traverse un bosquet d'arbres matures qui protégera les zones commerciales et résidentielles de Midland Commons.
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Présenté par
Midland Commons | 6901 Ray Wright Way
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