Six Mile Park 6901 N Foothills Hwy Industriel/Logistique | 193–1 447 m² | À louer | Boulder, CO 80302

Six Mile Park est une propriété industrielle bien établie située au pied des montagnes, juste au nord de Boulder. Elle offre 6 017 mètres carrés d’espace flexible sur un vaste site de 44 hectares. Construite en 1990 et récemment rénovée en 2025, cette installation allie des mises à jour modernes à une solide histoire en tant que pilier de la communauté. Elle dispose de plusieurs quais de chargement externes, de trois portes d’accès pratiques, d’une hauteur libre impressionnante de 6,7 mètres, ainsi que d’une alimentation électrique robuste (1 200 ampères, 277/482 volts, triphasé) avec tous les services publics disponibles sur le site. Un parking spacieux est également à disposition, avec 349 places en surface prêtes à accueillir une grande variété d’utilisateurs et de visiteurs. La propriété accueille un mélange dynamique de locataires, allant des entreprises de restauration domiciliaire et de distribution à petite échelle aux opérations d’entrepôt, créant un environnement collaboratif et énergique. Avec un accès facile à N Foothills Highway, qui se connecte directement au Denver Boulder Turnpike, Six Mile Park est idéalement positionné pour la croissance et prêt à servir la prochaine génération d’entreprises. Six Mile Park offre un environnement exceptionnel pour les entreprises de divers secteurs. Cette zone bénéficie d’un accès rapide et pratique aux principales routes nord-sud, permettant aux locataires de profiter d’un transport plus rapide et moins encombré. La réduction du trafic local signifie des mouvements de camions plus efficaces et des opérations d’expédition plus fluides, un avantage pour ceux qui se concentrent sur la livraison du dernier kilomètre et la logistique. La propriété est idéalement située sur N Foothills Highway, un axe clé qui facilite les déplacements vers le centre-ville de Boulder ou les zones environnantes. Niché dans le comté non incorporé de Boulder et situé au pied des montagnes pittoresques, Six Mile Park offre une atmosphère paisible qui contraste avec l’agitation de la ville. Les futurs locataires apprécieront non seulement le cadre tranquille, mais aussi la réputation de Boulder pour ses activités de plein air renommées et sa scène gastronomique et de boissons animée, ce qui peut attirer des clients sensibles à la nature et aux expériences communautaires dynamiques.