Votre e-mail a été envoyé.
Tyrone Square 6901 22nd St N Espace disponible | 204 m² | Local commercial | Saint Petersburg, FL 33710
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 2,200 sf endcap space available for lease
- Located at the southwest corner of Tyrone Blvd (34,000 AADT) and 66th Street N (39,000 AADT)
- 2.6 million annual visits — an 8.8% YoY increase and nearly 30% growth over the past three years, according to Placer.ai.
- Anchored by Dick's Sporting Goods, Aldi and PetSmart, with national tenants including Five Below, Portillo's, and Verizon
- Adjacent, with cross access to, Tyrone Square Mall, a one million sf mall anchored by Dillard's, JCPenny, Macy's, and CMX Cinemas
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2140 | 204 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2200-2220 Tyrone Blvd N - 1er étage – Bureau 2140
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Tyrone Square stands as the premier enclosed super-regional shopping destination in Southern Pinellas County, strategically positioned in the heart of St. Petersburg’s vibrant retail corridor. Serving a trade area that includes St. Petersburg, Pinellas Park, Seminole, Gulfport, and the Gulf beach communities, this center offers unmatched visibility and accessibility at the intersection of Tyrone Boulevard, 22nd Avenue North, and 66th Street North, with over 83,000 vehicles passing daily. Just minutes from award-winning Gulf beaches and a thriving downtown, Tyrone Square benefits from a robust tourism market and a growing local population. The property is anchored by leading national brands such as Dillard’s, Macy’s, JCPenney, and Dick’s Sporting Goods, complemented by over 100 specialty retailers and a dynamic mix of dining options including Bonefish Grill, Longhorn Steakhouse, and Red Robin. Entertainment is a major draw with Cobb Tyrone Luxury Theatres offering state-of-the-art auditoriums, a full-service restaurant, and bar. With proximity to I-275, three international airports, and major employers like Raymond James Financial and Johns Hopkins All Children’s Hospital, Tyrone Square is positioned to capture both local and tourist traffic. The center hosts mall-wide events and family programming, creating a vibrant environment that drives consistent foot traffic. This is an exceptional opportunity for retailers seeking a prime location in one of Florida’s most dynamic markets.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Tyrone Square | 6901 22nd St N
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.