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Dadeland Pavilion 6900 SW 80th St Bureau 1 198 m² Inoccupé À vendre Miami, FL 33143 9 490 412 € (7 918,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Outstanding owner / user building within the highly desirable Dadeland Business corridor
- Efficient, built-out floor plan with private offices, conference rooms & open work areas
- Transit Connectivity-walking distance to Dadeland North & Dadeland South Metrorail Stations, linking directly to Downtown Miami, Brickell
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Modern freestanding office asset in the heart of South Miami’s Dadeland business corridor
This ± 12,900 SF two-story office building on a ± 23,274 SF parcel delivers the rare combination of outstand location and accessibility that’s nearly impossible to replicate in today’s market. Situated steps from the Dadeland North and Dadeland South Metrorail stations, the property provides seamless access to downtown Miami, Coral Gables, and the broader metro area — an ideal headquarters location for an owner-user, corporate office, co-working operator, or professional firm seeking a first-class address within Miami’s urban core.
This ± 12,900 SF two-story office building on a ± 23,274 SF parcel delivers the rare combination of outstand location and accessibility that’s nearly impossible to replicate in today’s market. Situated steps from the Dadeland North and Dadeland South Metrorail stations, the property provides seamless access to downtown Miami, Coral Gables, and the broader metro area — an ideal headquarters location for an owner-user, corporate office, co-working operator, or professional firm seeking a first-class address within Miami’s urban core.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
56 610 €
|
26,18 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
56 610 €
|
26,18 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 56 610 € |
| Annuel par m² | 26,18 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 56 610 € |
| Annuel par m² | 26,18 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 198 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
9 490 412 €
Prix par m²
7 918,91 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
827 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
RU-5A - Bureau Semi-Professionnel
Stationnement
46 places (25,03 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 1 198 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 1 198 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 198 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-4035-011-0180 | Évaluation totale | 3 482 720 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 534 364 € (2025) | Impôts annuels | 56 610 € (47,24 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 948 355 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-4035-011-0180
Évaluation du terrain
1 534 364 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 948 355 € (2025)
Évaluation totale
3 482 720 € (2025)
Impôts annuels
56 610 € (47,24 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Dadeland Pavilion | 6900 SW 80th St
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