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Innovation Center 6900 Morris Estate Dr Industriel/Logistique | 24 155 m² | À louer | Charlotte, NC 28262
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Informations principales
- The Innovation Center is a ±260,000-SF manufacturing and industrial facility configured for advanced manufacturing, distribution, headquarters or R&D.
- Existing infrastructure includes (2) boilers, (1) 125-kw generator and cable trays throughout original warehouse.
- Provides exceptional regional connectivity with access to I-85 (±2.7 miles), I-77 (±3.9 miles), and I-485 (±5.7 miles).
- Located in Charlotte’s University / I-85 submarket, immediately off I-85 and adjacent to University Research Park.
- Situated on approximately ±63 acres with secure access to the site via a private road with dual entry points.
Caractéristiques
Hauteur libre
8,53 m
Espacement des colonnes
10,67 m x 11,58 m
Étage d’entrepôt
0,15 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement extérieures
16
Niveleurs
16
Places de stationnement standard
206
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
±260,000 SF Manufacturing Facility Available For Sale or Lease
- Comprend 5 362 m² d’espace de bureau dédié
- 16 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 24 155 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 24 155 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 24 155 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
±260,000 SF Manufacturing Facility Available For Sale or Lease
- Comprend 5 362 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
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Aperçu du bien
The Innovation Center is a prime property offering ±260,000-SF of versatile space, formerly serving as an IBM Manufacturing Facility. Located off I-85 in Charlotte, NC, the property provides excellent access to major transportation routes and is adjacent to the University Research Park, a thriving area for technology and innovation. This well-maintained facility is ideal for large-scale headquarters, research and development, or industrial operations, featuring robust power infrastructure to support demanding business needs.
Faits sur l’installation manufacture
Surface de l’immeuble
24 155 m²
Surface du lot
25,58 ha
Année de construction/rénovation
1984/2007
Développement et livraisons
Acier
Système de sprinkler
ESFR
Eau
Ville
Égout
Ville
Alimentation électrique
Volts: 277-480
Zonage
I-2 (CD) - Heavy Industrial Conditional
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Charlotte
872 498
8
0 h 16 m
Jacksonville
903 889
386
7 h 15 m
Washington
702 455
393
7 h 34 m
Columbus
892 533
426
8 h 16 m
Philadelphia
1 584 138
533
10 h 37 m
Indianapolis
867 125
565
10 h 59 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
692 367
Population active totale
443 370
Taux de chômage
3,71%
Revenu médian du foyer
$79,766
Employés d’entrepôt
62 682
Enseignement secondaire ou supérieur
90,20%
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Présenté par
Innovation Center | 6900 Morris Estate Dr
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