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Innovation Center 6900 Morris Estate Dr Industriel/Logistique 24 155 m² Inoccupé À vendre Charlotte, NC 28262
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Informations principales sur l'investissement
- The Innovation Center is a ±260,000-SF manufacturing and industrial facility configured for advanced manufacturing, distribution, HQ, or R&D use.
- Existing infrastructure includes (2) boilers,(1) 125-kw generator and cable trays throughout original warehouse.
- Provides exceptional regional connectivity with access to I-85 (±2.7 miles), I-77 (±3.9 miles), and I-485 (±5.7 miles).
- Located in Charlotte’s University / I-85 submarket, immediately off Interstate 85 and adjacent to University Research Park.
- Situated on approximately ±63 acres with secure access to the site via a private road with dual entry points.
Résumé analytique
The Innovation Center is a prime property offering ±260,000 SF of versatile space, formerly serving as an IBM Manufacturing Facility. Located off Interstate 85 in Charlotte, NC, the property provides excellent access to major transportation routes and is adjacent to the University Research Park, a thriving area for technology and innovation. This well-maintained facility is ideal for large-scale headquarters, research and development, or industrial operations, featuring robust power infrastructure to support demanding business needs.
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Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1984/2007 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Surface du lot | 25,58 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Surface utile brute | 24 155 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 (CD) - Heavy Industrial Conditional | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 25,58 ha |
| Surface utile brute | 24 155 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 (CD) - Heavy Industrial Conditional |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
±260,000 SF Manufacturing Facility Available For Sale or Lease
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 24 155 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 24 155 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 24 155 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
±260,000 SF Manufacturing Facility Available For Sale or Lease
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Charlotte
872 498
8
0 h 16 m
Jacksonville
903 889
386
7 h 15 m
Washington
702 455
393
7 h 34 m
Columbus
892 533
426
8 h 16 m
Philadelphia
1 584 138
533
10 h 37 m
Indianapolis
867 125
565
10 h 59 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
692 367
Population active totale
443 370
Taux de chômage
3,71%
Revenu médian du foyer
$79,766
Employés d’entrepôt
62 682
Enseignement secondaire ou supérieur
90,20%
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 047-053-25 | Évaluation des aménagements | 5 273 794 € |
| Évaluation du terrain | 6 686 450 € | Évaluation totale | 11 960 244 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
047-053-25
Évaluation du terrain
6 686 450 €
Évaluation des aménagements
5 273 794 €
Évaluation totale
11 960 244 €
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