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Innovation Center 6900 Morris Estate Dr Industriel/Logistique 24 155 m² Inoccupé À vendre Charlotte, NC 28262
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Informations principales sur l'investissement
- The Innovation Center is a ±260,000-SF manufacturing and industrial facility configured for advanced manufacturing, distribution, HQ, or R&D use.
- Existing infrastructure includes (2) boilers,(1) 125-kw generator and cable trays throughout original warehouse.
- Provides exceptional regional connectivity with access to I-85 (±2.7 miles), I-77 (±3.9 miles), and I-485 (±5.7 miles).
- Located in Charlotte’s University / I-85 submarket, immediately off Interstate 85 and adjacent to University Research Park.
- Situated on approximately ±63 acres with secure access to the site via a private road with dual entry points.
Résumé analytique
The Innovation Center is a prime property offering ±260,000 SF of versatile space, formerly serving as an IBM Manufacturing Facility. Located off Interstate 85 in Charlotte, NC, the property provides excellent access to major transportation routes and is adjacent to the University Research Park, a thriving area for technology and innovation. This well-maintained facility is ideal for large-scale headquarters, research and development, or industrial operations, featuring robust power infrastructure to support demanding business needs.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1984/2007 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Surface du lot | 25,58 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Surface utile brute | 24 155 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 (CD) - Heavy Industrial Conditional | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 25,58 ha |
| Surface utile brute | 24 155 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 (CD) - Heavy Industrial Conditional |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
±260,000 SF Manufacturing Facility Available For Sale or Lease
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 24 155 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 24 155 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 24 155 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
±260,000 SF Manufacturing Facility Available For Sale or Lease
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 047-053-25 | Évaluation des aménagements | 5 185 390 € |
| Évaluation du terrain | 6 574 365 € | Évaluation totale | 11 759 755 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
047-053-25
Évaluation du terrain
6 574 365 €
Évaluation des aménagements
5 185 390 €
Évaluation totale
11 759 755 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Innovation Center | 6900 Morris Estate Dr
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