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Innovation Center 6900 Morris Estate Dr Industriel/Logistique 24 155 m² Inoccupé À vendre Charlotte, NC 28262 30 200 449 € (1 250,29 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- The Innovation Center is a ±260,000-SF manufacturing and industrial facility configured for advanced manufacturing, distribution, HQ, or R&D use.
- Existing infrastructure includes (2) boilers, (3) chillers, (2) air compressors, (1) 125-kw generator and cable trays throughout original warehouse.
- Provides exceptional regional connectivity with access to I-85 (±2.7 miles), I-77 (±3.9 miles), and I-485 (±5.7 miles).
- Located in Charlotte’s University / I-85 submarket, immediately off Interstate 85 and adjacent to University Research Park.
- Situated on approximately ±63 acres with secure access to the site via a private road with dual entry points.
Résumé analytique
The Innovation Center is a prime property offering ±260,000 SF of versatile space, formerly serving as an IBM Manufacturing Facility. Located off Interstate 85 in Charlotte, NC, the property provides excellent access to major transportation routes and is adjacent to the University Research Park, a thriving area for technology and innovation. This well-maintained facility is ideal for large-scale headquarters, research and development, or industrial operations, featuring robust power infrastructure to support demanding business needs.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 30 200 449 € | Surface utile brute | 24 155 m² |
| Prix par m² | 1 250,29 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1984/2007 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Surface du lot | 25,58 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 (CD) - Heavy Industrial Conditional | ||
| Prix | 30 200 449 € |
| Prix par m² | 1 250,29 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 25,58 ha |
| Surface utile brute | 24 155 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 (CD) - Heavy Industrial Conditional |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
±260,000 SF Manufacturing Facility Available For Sale or Lease
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 24 155 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 24 155 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 24 155 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
±260,000 SF Manufacturing Facility Available For Sale or Lease
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Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Charlotte
872 498
8
0 h 16 m
Jacksonville
903 889
386
7 h 15 m
Washington
702 455
393
7 h 34 m
Columbus
892 533
426
8 h 16 m
Philadelphia
1 584 138
533
10 h 37 m
Indianapolis
867 125
565
10 h 59 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
692 367
Population active totale
443 370
Taux de chômage
3,71%
Revenu médian du foyer
$79,766
Employés d’entrepôt
62 682
Enseignement secondaire ou supérieur
90,20%
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 047-053-25 | Évaluation des aménagements | 5 196 289 € |
| Évaluation du terrain | 6 588 185 € | Évaluation totale | 11 784 474 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
047-053-25
Évaluation du terrain
6 588 185 €
Évaluation des aménagements
5 196 289 €
Évaluation totale
11 784 474 €
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Innovation Center | 6900 Morris Estate Dr
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