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690 Whitehead Rd Bureau 557 m² 100 % Loué À vendre Lawrenceville, NJ 08648 862 690 € (1 547,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,18 %



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment est un immeuble de bureaux et commercial de 6 000 pieds carrés, entièrement occupé par deux locataires établis, y compris une garderie florissante. Le bâtiment partage un terrain avec un deuxième bâtiment qui est une église. L'immeuble de bureaux et commercial offre également de nombreux espaces de rangement et un sous-sol complet, ce qui améliore sa polyvalence pour une variété d'utilisations commerciales.
Situé sur un terrain d'un acre avec 36 places de stationnement, cet établissement est conçu pour être pratique et accessible. Son emplacement stratégique à proximité des principales autoroutes et gares assure un accès facile pour les locataires comme pour les visiteurs, ce qui renforce encore son attrait.
Situé sur un terrain d'un acre avec 36 places de stationnement, cet établissement est conçu pour être pratique et accessible. Son emplacement stratégique à proximité des principales autoroutes et gares assure un accès facile pour les locataires comme pour les visiteurs, ce qui renforce encore son attrait.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
862 690 €
Prix par m²
1 547,65 €
Taux de capitalisation
7,18 %
RNE
61 898 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
557 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
O - Office
Stationnement
24 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-01601-0000-00046 | Évaluation des aménagements | 385 622 € |
| Évaluation du terrain | 140 618 € | Évaluation totale | 526 241 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-01601-0000-00046
Évaluation du terrain
140 618 €
Évaluation des aménagements
385 622 €
Évaluation totale
526 241 €
1 sur 12
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Présenté par
690 Whitehead Rd
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