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690 Towne Center Blvd Bureau 678 m² À vendre Ridgeland, MS 39157 1 017 304 € (1 500,02 €/m²) Taux de capitalisation 9,60 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7,000/SF on 1st floor and 300/SF unfinished on 2nd floor.
Over $100,000 was spent upgrading the building in October and November, 2024!
LOTS of new items added and building is in outstanding condition.
Building contains a fire sprinkler system which helps lower insurance cost.
Roof less than 4 years old as of 2025.
A 64-month modified gross lease was executed with a 25+ year established law firm. The lease begins September 1, 2025 and has a rent increase after the 28th month.
Tenant pays utilities, janitorial and communication expenses.
List price: $1,195,000
The average cap rate for the lease term is +/- 9.6% with the cap rate being +/- 10% for the final 3 years of lease.
Call Hugh Johnson, Broker, today at 601-506-4549 for more information.
Over $100,000 was spent upgrading the building in October and November, 2024!
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Building contains a fire sprinkler system which helps lower insurance cost.
Roof less than 4 years old as of 2025.
A 64-month modified gross lease was executed with a 25+ year established law firm. The lease begins September 1, 2025 and has a rent increase after the 28th month.
Tenant pays utilities, janitorial and communication expenses.
List price: $1,195,000
The average cap rate for the lease term is +/- 9.6% with the cap rate being +/- 10% for the final 3 years of lease.
Call Hugh Johnson, Broker, today at 601-506-4549 for more information.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
678 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 017 304 €
Prix par m²
1 500,02 €
Taux de capitalisation
9,60 %
RNE
97 687 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
650 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
30 places (44,24 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Planchers en bois
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Lefoldt & Co PA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Maloney & Assoc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Lefoldt & Co PA | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Maloney & Assoc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 072I-32A-003-05-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 82 884 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
072I-32A-003-05-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
82 884 €
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690 Towne Center Blvd
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