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Ruby Tuesday 690 Shaffer Rd Local commercial 517 m² À vendre Dubois, PA 15801 753 217 € (1 456,62 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- CORPORATE NNN GROUND LEASE – The lease is signed by Ruby Tuesday’s corporate entity and structured as a triple-net (NNN) ground lease
- ESTABLISHED 20+ YEAR OPERATING HISTORY – Ruby Tuesday has successfully operated at this location since 2001, solidifying its presence
- LACK OF FULL-SERVICE CASUAL DINING OPTIONS – ONLY RUBY TUESDAY WITHIN 30 MILES
- PRIME, HIGH-VISIBILITY CORNER LOCATION – Positioned at the signalized intersection of Shaffer Road and Bee Line Highway
- BITE-SIZED PRICED OFFERING – With annual rent positioned at $60,000
Résumé analytique
Forged Real Estate is pleased to exclusively offer the opportunity to acquire the fee simple interest in a single tenant property leased to Ruby Tuesday, (the “Property”) in DuBois, Pennsylvania, a regional economic hub in northwestern Clearfield County. Ruby Tuesday operates on a corporately signed, triple-net (NNN) ground lease, providing investors with a fully passive, hands-off ownership experience. With no landlord responsibilities, this asset offers predictable cash flow and can be managed seamlessly from anywhere. Ruby Tuesday has successfully operated at this location since 2001, solidifying its presence and brand identity within the market. The tenant’s recent 5-year lease extension further underscores their commitment to the site and confidence in long-term performance. With annual rent positioned at $60,000, the asset offers an accessible entry into a nationally recognized casual dining tenancy.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
517 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
753 217 €
Prix par m²
1 456,62 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
52 734 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,56 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
49 places (94,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Shaffer Road
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1280C0300000133 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 84 292 € | Évaluation totale | 84 292 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1280C0300000133
Évaluation du terrain
84 292 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
84 292 €
Contacts
-
Marc Mandel -
Maxwell Leonard -
Steve Schrenk -
James Yi -
Marco DiPrinzio -
Forged Real Estate
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Ruby Tuesday | 690 Shaffer Rd
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