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690 N 2nd St Local commercial 2 119 m² À vendre El Cajon, CA 92021 5 596 029 € (2 641,31 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Hard-corner showroom along N 2nd Street with high daily traffic counts and dense surrounding rooftops.
- ~18 ft clear height with 600A 3-phase power, one dock-high position, and two grade-level roll-up doors.
- Expansive, flexible showroom floor suited to retail merchandising.
Résumé analytique
The Tashakorian Group of Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire or lease 690 N 2nd Street, a ±22,805-square-foot freeway-frontage showroom building situated on a 1.75-acre (76,230 SF) parcel in El Cajon, California. Built in 1997, the property pairs a large, open showroom with a functional warehouse and distribution component served by one dock-high door and two grade-level roll-up doors. The building includes a 2,360 SF upstairs office component with five private offices and a conference room, included in the total square footage.
The site offers exceptional visibility and direct access to Interstate 8, which carries roughly 120,000 vehicles per day, and sits amid a dense retail corridor anchored by Walmart, Sprouts, Petco, and numerous national tenants. Delivered vacant, the building presents a turnkey owner-user opportunity at $6,499,000 ($284.98/SF) or a stabilized investment leased at the $2.00/SF NNN asking rate.
The site offers exceptional visibility and direct access to Interstate 8, which carries roughly 120,000 vehicles per day, and sits amid a dense retail corridor anchored by Walmart, Sprouts, Petco, and numerous national tenants. Delivered vacant, the building presents a turnkey owner-user opportunity at $6,499,000 ($284.98/SF) or a stabilized investment leased at the $2.00/SF NNN asking rate.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 119 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2014
Prix
5 596 029 €
Prix par m²
2 641,31 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
C-G - C-G zoning is intended to provide a full range of general commercial uses ranging from offices to retail to automotive services to tourist facilities.
Stationnement
45 places (21,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur N 2nd St
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Vidéo de l'intérieur : https://www.youtube.com/watch?v=D5BNCik-iE4
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 022 – 2 119 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 022 – 2 119 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 022 – 2 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Vidéo de l'intérieur : https://www.youtube.com/watch?v=D5BNCik-iE4
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 484-254-57 | Évaluation des aménagements | 1 776 474 € |
| Évaluation du terrain | 1 776 474 € | Évaluation totale | 3 552 947 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
484-254-57
Évaluation du terrain
1 776 474 €
Évaluation des aménagements
1 776 474 €
Évaluation totale
3 552 947 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
690 N 2nd St
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