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Gas Station / Convenience Store 690 Eyster Blvd Local commercial 279 m² À vendre Rockledge, FL 32955 1 899 656 € (6 815,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Corner Location: Excellent visibility and access on Eyster Blvd and Huntington Ln.
- Underperforming Operation: ±30,000 gallons/month fuel and ±$30,000/month C-store sales. Owner has closed periodically due to family issues.
- High-Traffic Corridor: Strategically located within Brevard County near Cocoa and Melbourne, with strong retail and residential demand.
- Vacant Delivery: Delivered free and clear of fuel supply agreements ideal for rebranding or redevelopment.
- Motivated Seller: Ready to close – no seller financing.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
APEX Capital Realty is proud to present a prime corner gas station and convenience store opportunity situated on ±1.03 acres with excellent visibility along Eyster Blvd and Huntington Lane. Built in 2006, this ±3,000 SF property will be delivered vacant and free of any fuel supply agreements, offering exceptional flexibility for rebranding, repositioning, or redevelopment. This underperforming, owner operated station represents a strong value add opportunity in one of Brevard County’s most established and growing corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 899 656 €
Prix par m²
6 815,91 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,42 ha
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Balaji 7 Inc
- Enseigne
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Balaji 7 Inc | Enseigne | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-36-09-00-00391.0-0000.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 329 245 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-36-09-00-00391.0-0000.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
329 245 €
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Présenté par
Gas Station / Convenience Store | 690 Eyster Blvd
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