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Cliffdale Corner 690-700 S Reilly Rd Local commercial | 111–223 m² | À louer | Fayetteville, NC 28314
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Informations principales
- Plus de 40 000 véhicules par jour.
- À moins d'un quart de mile de la boucle extérieure de l'I-295
- Intersection signalée à l'angle de Cliffdale Road et Reilly Road.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 111 – 223 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 31 063 € /an 2 589 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 103
2,400 SF in-line space coming available for lease August 1, 2026. Willing to subdivide. There are two existing storefront entrances.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cliffdale Corner
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carlie C's IGA
- Supermarché
- 17
- Régional
- Dollar Tree
- Enseigne
- -
- -
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 496
- International
- Mi Casita
- Restaurant
- 17
- Local
- Papa John's
- Pizza
- 3 899
- International
- Shogun Jr.
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carlie C's IGA | Supermarché | 17 | Régional |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 496 | International |
| Mi Casita | Restaurant | 17 | Local |
| Papa John's | Pizza | 3 899 | International |
| Shogun Jr. | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface totale du terrain | 3,8 ha |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 1993 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 411 m² | Rues transversales | Cliffdale Rd |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 411 m² |
| Surface totale du terrain | 3,8 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Rues transversales | Cliffdale Rd |
À propos du bien
Cliffdale Corner est un centre commercial basé sur l'épicerie avec une combinaison de locataires nationaux. Située à moins d'un quart de mile de la boucle extérieure de l'I-295, dans l'ouest de Fayetteville, cette zone est appelée à connaître une croissance significative au cours des prochaines années. Reilly Road étant l'un des principaux couloirs menant à la base militaire de Fort Bragg et Cliffdale Road offrant un accès autoroutier aux principaux quartiers commerçants et restaurants, Cliffdale Corner offre une visibilité et une visibilité inégalées grâce à un trafic élevé de plus de 40 000 véhicules par jour.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cliffdale Corner | 690-700 S Reilly Rd
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